Prodej rodinného domu, Kolín - Kolín III, Masarykova, 320 m2
Masarykova, Kolín III
Informace k domu
Domybyty.com Vám exkluzivně nabízejí ke koupi třípodlažní dům s výrazným investičním a komerčním potenciálem, který se nachází přímo v centru Kolína, v ulici Masarykova.
Jedná se o zděnou stavbu z roku 1919 určenou k rekonstrukci. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 468 m², přičemž zastavěná plocha včetně přidružených staveb činí přibližně 140 m².
Objekt je prakticky rozdělen centrálním schodištěm a nabízí následující dispozici:
1. PP – sklepní prostory, cca 50 m²
1. NP – bytová jednotka 3+kk, cca 90 m²
• 2 samostatné pokoje
• obývací pokoj s kuchyňským koutem
• koupelna
• samostatné WC
• komora
2. NP – bytová jednotka 2+kk, cca 70 m²
• samostatný pokoj
• obývací pokoj s kuchyňským koutem
• samostatné WC
• komora
Půdní prostor – cca 110 m²
Velkou předností nemovitosti je její poloha v centru města v kombinaci s vlastním pozemkem a zahradou. Objekt nabízí široké možnosti dalšího využití a představuje zajímavou příležitost zejména pro investory či podnikatele.
Hlavní přednosti nemovitosti:
• atraktivní poloha přímo v centru Kolína
• vlastní zahrada a pozemek o výměře 468 m²
• praktické rozdělení domu centrálním schodištěm
• možnost vybudování dalších bytových jednotek v půdním prostoru
• možnost kombinace bydlení a komerčního využití
• vhodné například pro obchod, kanceláře, ordinace, služby či sídlo firmy
• možnost realizace parkovacích stání přímo na vlastním pozemku
• výrazný investiční potenciál celé nemovitosti
Inženýrské sítě: elektřina, plyn, městský vodovod, vlastní studna a napojení na veřejnou kanalizaci.
Dílčí části domu jsou v současnosti vytápěny kamny na tuhá paliva a plynovými topidly WAW.
Energetická náročnost budovy je uvedena ve třídě G, jelikož průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zpracován.
Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají objekt v centru města s možností rekonstrukce podle vlastních představ a s širokým potenciálem budoucího využití.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky se neváhejte obrátit na makléřku.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Štrossova 172, Pardubice
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Ilona Hlaváčková
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Kolíně?
