Prodej vícegeneračního domu, Ústí nad Labem, 190 m2 (ID: 2749866)

Ústí nad Labem

10 170 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 45 454 Kč /za měsíc
Exkluzivní partneři v Ústí nad Labem

Okna a dveře

Informace k domu

Rodinný dům v centru Ústí nad Labem – skvělá investiční příležitost
Nabízím k prodeji rodinný dům o celkové ploše 205 m², se zastavěnou plochou 113 m² a užitnou plochou přibližně 190 m², který se nachází ve velmi atraktivní a frekventované části centra Ústí nad Labem, v ulici Masarykova.
Tento dům rozhodně stojí za osobní prohlídku. Nabízí totiž široké možnosti využití a je vhodný nejen k bydlení, ale především jako zajímavá investiční nemovitost s potenciálem dalšího zhodnocení.
Díky své velikosti, dispozici a umístění je možné dům upravit například na více samostatných bytových jednotek a následně je pronajímat. Zajímavou možností je také kombinace vlastního bydlení s podnikáním, případně využití celého objektu ke komerčním účelům. Prostor může dobře posloužit například jako kanceláře, sídlo firmy, ordinace nebo provozovna služeb.
Velkou předností nemovitosti je její poloha přímo v centru města. V bezprostřední blízkosti se nachází obchody, restaurace, služby, úřady i zastávky MHD. Díky tomu je lokalita velmi dobře dostupná a nabízí široké možnosti budoucího využití.
Dům má plastová okna a součástí nemovitosti je také menší dvorek za domem, který může sloužit jako příjemné místo k odpočinku, zázemí pro nájemníky nebo praktický prostor pro technické využití.
Nemovitost nabízí novému majiteli značnou variabilitu. Můžete ji využít jako vlastní bydlení, vytvořit z ní několik bytových jednotek určených k pronájmu, spojit bydlení s podnikáním nebo ji pojmout jako investiční projekt s cílem jejího dalšího zhodnocení.
Právě díky této variabilitě může být dům zajímavou koupí pro investora, podnikatele, ale i pro někoho, kdo hledá vlastní bydlení přímo v centru města.
Doporučuji přijít se podívat osobně na celý dům, protože jeho možnosti nejlépe vyniknou až při prohlídce. Možná právě zde objevíte prostor, který hledáte pro své bydlení, podnikání nebo investiční záměr.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a ráda s Vámi domluvím osobní prohlídku. S financováním nemovitosti Vám samozřejmě rádi pomůžeme.

Parametry domu

Cena
10 170 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
10. 8. 2026
Adresa
Ústí nad Labem
ID
733
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Dobrý
Typ objektu
Patrový
Druh objektu
Rohový
Lokalita objektu
Centrum obce
Užitná plocha
190 m2
Zastavěná plocha
113 m2
Podlahová plocha
354 m2
Plocha pozemku
205 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová, Zpevněná
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Zdroj topení
Plynový kotel
Zdroj teplé vody
Plynový kotel
Sklep
Výtah
Bezbarierový přístup

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Zuzana Černohorská

Zuzana Černohorská

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje vícegeneračních domů v Ústí nad Labem?

Podobné nemovitosti