Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem - Svádov, Jana Želivského, 116 m2

Jana Želivského, Ústí nad Labem, Svádov

4 000 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 17 878 Kč /za měsíc
Exkluzivní partneři v Ústí nad Labem

Okna a dveře

Informace k domu

Rodinný dům s potenciálem k rekonstrukci v klidné části Ústí nad Labem – Svádov.

Vítejte ve Svádově – místě, které nabízí klidné rodinné bydlení v dosahu města i krásné přírody. Pokud hledáte nemovitost, kterou si můžete upravit přesně podle svých představ, právě jste ji našli. Tento rodinný dům před rekonstrukcí představuje skvělou příležitost vytvořit si domov na míru v atraktivní lokalitě.

V zastoupení majitele vám nabízíme dvoupodlažní dům, částečně podsklepený a nabízející praktickou dispozici s možností budoucích úprav.

Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, která otevře dveře k plnému využití jejího potenciálu a umožní přizpůsobit interiér vašemu životnímu stylu. Vytápění je řešeno etážovým topením s možností přitápění kamny v přízemí. Odpady jsou svedeny do žumpy.

Na pozemku se nachází také stavba (dílna, vrchní část seník) a přístřešek, které poslouží jako praktické zázemí pro uskladnění zahradní techniky, nářadí nebo jako dílna. Parkování je možné přímo na vlastním pozemku.

Dispozice domu
Přízemí:
• kuchyň s jídelnou,
• pokoj,
• koupelna,
• samostatná toaleta,
• chodba,
• vstup do sklepa,
• vstup na zahradu.

1. patro:
• dva pokoje,
• schodišťový prostor s možností využití šatny.

Velkou předností této nabídky je samotná lokalita. Svádov se nachází pouhé 4 km od centra Ústí nad Labem na pravém břehu Labe a je obklopen krásnou přírodou CHKO České středohoří. V blízkosti se nachází také přírodní památka Loupežnická jeskyně, která spolu s okolní krajinou nabízí ideální podmínky pro turistiku, cyklistiku i každodenní relaxaci.

Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost – zastávka MHD (linka č. 83) je vzdálena přibližně 200 metrů od domu, takže spojení do centra města je rychlé a pohodlné.

Pokud hledáte dům s charakterem, velkým potenciálem a možností vytvořit si bydlení přesně podle svých představ v klidné a vyhledávané lokalitě, pak je tato nabídka určena právě vám.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry domu

Cena
4 000 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
7. 8. 2026
Adresa
Jana Želivského, Ústí nad Labem, Svádov
ID
J12757
Stavba
Kamenná
Stav objektu
Před rekonstrukcí
Vybaveno
Částečně
Typ objektu
Patrový
Druh objektu
Samostatný
Lokalita objektu
Klidná část obce
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
116 m2
Zastavěná plocha
99 m2
Podlahová plocha
134 m2
Plocha pozemku
712 m2
Plocha zahrady
559 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Ukazatel energetické náročnosti
560 kWh/m2 za rok
Elektřina
230V, 400V
Topení
Lokální tuhá paliva
Komunikace
Betonová
Doprava
Vlak, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Topné těleso
Kotel na tuhá paliva
Sklep
Parkování

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

Logo JUSTO Česká republika

JUSTO Česká republika

Korunní 2569/108, Vinohrady, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Pavel Hoferica

Pavel Hoferica

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Ústí nad Labem?

Podobné nemovitosti