Prodej rodinného domu, Jesenice, Na Spojce, 154 m2
Na Spojce, Jesenice
Pojištění a finance
Informace k domu
K prodeji nabídneme lukrativní nemovitost ve strategické a atraktivní časti centra Jesenice u Prahy v blízkosti parku sv. Prokopa v ulici Na Spojce. Tato nemovitost nabízí ideální podmínky pro spojení bydlení s podnikatelskou činností, ať už formou kanceláří, služeb, obchodních prostor či dalších komerčních aktivit.
Nabídka prodeje zahrnuje rodinný dům o užitné ploše 154 m² a celkové výměře pozemku 431 m². Na pozemku kromě domu naleznete také stodolu o výměře 63 m² a drobnou stavbu určenou pro obchod o výměře 19 m². Dále je na pozemku kůlna a dřevěná pergola. Nemovitost nemá žádné právní vady. Dům je aktuálně z části stále obydlen. Pro lepší představu vnitřních prostor byly fotografie upraveny tak aby byl prostor prázdný.
Rodinný dům je celkově určen spíš k rekonstrukci, ale vzhledem ke svému stáří je stále v zachovalém stavu a bez zásadních investic připraven k okamžitému užívání. Dům je kompletně napojen na inženýrské sítě a využívá i solární panely. Hlavní přidanou hodnotou je ovšem samotné místo a možnost jeho využití do budoucna. Dle aktuálního územního plánu se pozemek nachází ve funkčně smíšené centrální zóně (SC). Tato regulace děla z pozemku místo, které budoucímu majiteli nabízí velmi široké možnosti využití.
Vhodné funkční využití:
- Bydlení v polyfunkčních nebo bytových domech
- Zařízení obchodu a služeb
- Restaurace, hotely, kavárny, vinárny, cukrárny
- Sportovní zařízení ( v objektech)
- Zdravotnické zařízení
- Školy ( základní, střední, jazykové)
- Administrativní objekty
Regulativy:
- Zastavěnost 50% plochy pozemku
- Výškové omezení 12 m
- Min. zeleň 30%
- Max. podlažnost 3NP + 1 ustupující podlaží
V rámci modernizace a vývoje centra města Jesenice čeká park sv. Prokopa brzy celková revitalizace a postupně se promění na nové a modernější náměstí. V blízkosti parku je Penny market, lékárna, bankomat, výdejní boxy, a několik dalších provozoven. Lokalita tak nabízí velký potenciál pro další vhodný komerční projekt.
Jesenice u Prahy je moderní a dynamicky se rozvíjející město na jihovýchodním okraji Prahy, které si získává stále větší oblibu zejména mezi rodinami a lidmi hledajícími klidné bydlení v blízkosti metropole. Díky výborné dopravní dostupnosti na Prahu, napojení na D1 a pravidelným autobusovým linkám nabízí ideální kombinaci pohodlného dojíždění a života v příjemném prostředí.
Pro bližší informace nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Záběhlická 3156/65, Praha
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Tomáš Hladil
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Jesenici (okr. Praha-západ)?
