Prodej rodinného domu, Vrané nad Vltavou, Kruhová, 154 m2
Prodej rodinného domu, Vrané nad Vltavou, Kruhová, 154 m2
Prodej rodinného domu, Vrané nad Vltavou, Kruhová, 154 m2
Prodej rodinného domu, Vrané nad Vltavou, Kruhová, 154 m2
Prodej rodinného domu, Vrané nad Vltavou, Kruhová, 154 m2
Prodej rodinného domu, Vrané nad Vltavou, Kruhová, 154 m2
Prodej rodinného domu, Vrané nad Vltavou, Kruhová, 154 m2
Prodej rodinného domu, Vrané nad Vltavou, Kruhová, 154 m2
Prodej rodinného domu, Vrané nad Vltavou, Kruhová, 154 m2
Prodej rodinného domu, Vrané nad Vltavou, Kruhová, 154 m2
Prodej rodinného domu, Vrané nad Vltavou, Kruhová, 154 m2
Prodej rodinného domu, Vrané nad Vltavou, Kruhová, 154 m2
Prodej rodinného domu, Vrané nad Vltavou, Kruhová, 154 m2
Prodej rodinného domu, Vrané nad Vltavou, Kruhová, 154 m2
Prodej rodinného domu, Vrané nad Vltavou, Kruhová, 154 m2
Prodej rodinného domu, Vrané nad Vltavou, Kruhová, 154 m2
Prodej rodinného domu, Vrané nad Vltavou, Kruhová, 154 m2
Prodej rodinného domu, Vrané nad Vltavou, Kruhová, 154 m2
Prodej rodinného domu, Vrané nad Vltavou, Kruhová, 154 m2
Prodej rodinného domu, Vrané nad Vltavou, Kruhová, 154 m2
Prodej rodinného domu, Vrané nad Vltavou, Kruhová, 154 m2
Prodej rodinného domu, Vrané nad Vltavou, Kruhová, 154 m2
Prodej rodinného domu, Vrané nad Vltavou, Kruhová, 154 m2
Prodej rodinného domu, Vrané nad Vltavou, Kruhová, 154 m2
Prodej rodinného domu, Vrané nad Vltavou, Kruhová, 154 m2
Prodej rodinného domu, Vrané nad Vltavou, Kruhová, 154 m2
Prodej rodinného domu, Vrané nad Vltavou, Kruhová, 154 m2
Prodej rodinného domu, Vrané nad Vltavou, Kruhová, 154 m2
Prodej rodinného domu, Vrané nad Vltavou, Kruhová, 154 m2
Prodej rodinného domu, Vrané nad Vltavou, Kruhová, 154 m2
Prodej rodinného domu, Vrané nad Vltavou, Kruhová, 154 m2
Prodej rodinného domu, Vrané nad Vltavou, Kruhová, 154 m2
Prodej rodinného domu, Vrané nad Vltavou, Kruhová, 154 m2
Prodej rodinného domu, Vrané nad Vltavou, Kruhová, 154 m2
Prodej rodinného domu, Vrané nad Vltavou, Kruhová, 154 m2
Prodej rodinného domu, Vrané nad Vltavou, Kruhová, 154 m2
Prodej rodinného domu, Vrané nad Vltavou, Kruhová, 154 m2
Prodej rodinného domu, Vrané nad Vltavou, Kruhová, 154 m2
Prodej rodinného domu, Vrané nad Vltavou, Kruhová, 154 m2
Prodej rodinného domu, Vrané nad Vltavou, Kruhová, 154 m2
Prodej rodinného domu, Vrané nad Vltavou, Kruhová, 154 m2
Prodej rodinného domu, Vrané nad Vltavou, Kruhová, 154 m2
Prodej rodinného domu, Vrané nad Vltavou, Kruhová, 154 m2
Prodej rodinného domu, Vrané nad Vltavou, Kruhová, 154 m2
Prodej rodinného domu, Vrané nad Vltavou, Kruhová, 154 m2
Prodej rodinného domu, Vrané nad Vltavou, Kruhová, 154 m2
Prodej rodinného domu, Vrané nad Vltavou, Kruhová, 154 m2
Prodej rodinného domu, Vrané nad Vltavou, Kruhová, 154 m2
Prodej rodinného domu, Vrané nad Vltavou, Kruhová, 154 m2

Prodej rodinného domu, Vrané nad Vltavou, Kruhová, 154 m2

Kruhová, Vrané nad Vltavou

13 499 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 60 332 Kč /za měsíc
Exkluzivní partneři v Vraném nad Vltavou

Pojištění a finance

Theleadway

Chci tuto pozici

Informace k domu

Realitní společnost Dvořák&Petrášková reality vám nabízí k prodeji rodinný dům v oblíbené lokalitě Vrané nad Vtavou, na hranici Prahy Západ.
‌
Tento rodinný dům zkolaudovaný v roce 2004 je samostatně stojící dům projektovaný Central Groupem a je zasazený v klidné jednosměrné ulici, v kopcích, mimo záplavovou oblast. Dům nabízí 154 m2 podlahové plochy s garáží 18,7 m2 a celkovou výměrou pozemku 900 m2, skládá se ze dvou podlaží. Přízemí disponuje obývací částí s krbovými kamny, na kterou navazuje jídelna a prostorná kuchyně řešená do U. Dále zde najdete i koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. V patře jsou umístěné 3 pokoje, z toho jeden lze příčkou oddělit, aby vznikly 2 menší, dále prostorná koupelna s vanou a toaletou. Hlavní ložnice navíc nabízí krásný výhled na zahradu a zároveň přímý vstup na balkón přes francouzské okno, které spolu s trojbokým arkýřem vytváří výrazný architektonický prvek domu. Pod střechou se nachází půdní prostor, který lze využít k uložení sezonních věcí.
‌
Na dům navazuje zděná garáž s elektrickými vraty, na pozemku je příjezdová cesta k domu sloužící jako další parkovací prostor. Dům je zděný a zateplený, s plastovými 2-skly a střešními okny Velux. Vytápění je pomocí elektrokotle s radiátory a ohřev teplé vody zajišťuje elektrický boiler. Dům je napojený na veřejnou kanalizaci i vodovod. Na pozemku je umístněná vrtaná studna, která slouží k zalévání okrasné zahrady, dále zapuštěný bazén a zahradní domek. Zahrada má výměru 786 m2. Dům není podsklepený, je ve skvělém a udržovaném stavu a v současné době nejsou nutné žádné velké investice. Energetická náročnost domu (PENB) třída F, podle starých kritérií by však vyšla jako C. K dispozici je kompletní stavební dokumentace od developera a zpracovaný štítek PENB 2026. Další informace se dozvíte ve videu.
‌
Lokalita je fantastická, dům leží na okraji Prahy Západ, na Smíchově jste mimo špičku autem za 20 minut, můžete taktéž využít vlak či autobusový spoj. Podél Vltavy vede jedna z nejoblíbenějších tras ve Středočeském kraji pro cyklisty, běžce, in-line bruslaře a veslaře, stezka vede z Modřan až na Slapy. Blízké okolí nabízí nespočet možností na výlety i procházky se psem. V místě je mateřská škola i základní škola až do 9.třídy, dětský praktický lékař i zubař, koupaliště. Dále obchod s potravinami, avšak nejvyužívanější je rohlík či košík.
‌
Samozřejmostí je rychlé vyřízení hypotéky bez poplatků, za velmi příznivých podmínek, více informací ráda sdělím na domluvené prohlídce. Využít lze financování z prodeje jiné nemovitosti, s čímž vám ráda pomohu. Uvidíme se brzy na prohlídce.

Parametry domu

Cena
13 499 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
16. 5. 2026
Adresa
Kruhová, Vrané nad Vltavou
ID
26012
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Vybaveno
Částečně
Druh objektu
Samostatný
Lokalita objektu
Klidná část obce
Užitná plocha
154 m2
Zastavěná plocha
114 m2
Podlahová plocha
173 m2
Plocha pozemku
900 m2
Plocha zahrady
786 m2
Třída energetické náročnosti
F - Velmi nehospodárná
Ukazatel energetické náročnosti
256 kWh/m2 za rok
Elektřina
400V
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední elektrické
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Internet
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Studna, Retenční nádrž na dešt’ovou vodu
Topné těleso
Radiátory, Krbová kamna
Zdroj topení
Elektrokotel, Krbová kamna
Zdroj teplé vody
Bojler - elektro
Garáž
Výtah
Bezbarierový přístup
Parkování
Bazén

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Bc. Linda Petrášková MBA

Bc. Linda Petrášková MBA

Realitní kancelář

Dvořák&Petrášková reality

U Křížku 1402/6, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Theleadway banner

Inzerát si prohlédlo 4 lidí

Prodejce

Bc. Linda Petrášková MBA

Bc. Linda Petrášková MBA

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Vraném nad Vltavou?

Top nabídky

Podobné nemovitosti