Prodej rodinného domu, Smržov, 87 m2

Smržov

6 552 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 29 283 Kč /za měsíc
Exkluzivní partneři v Smržově

Výkup a prodej starého nábytku

Pojištění a finance

Informace k domu

Nabízíme k prodeji stylový rodinný dům v klidné a vyhledávané lokalitě Smržov u Lomnice nad Lužnicí, který prošel kompletní a pečlivou rekonstrukcí a byl zkolaudován v roce 2024. Nemovitost nabízí komfortní bydlení s příjemnou atmosférou, nízkými provozními náklady a možností dalšího rozšíření formou půdní vestavby.
Dispozice domu je řešena jako 3+kk. Součástí domu jsou dvě prostorné ložnice, koupelna se sprchovým koutem a hlavní obytná místnost propojená s kuchyňským koutem, která tvoří srdce celého domu. Interiéru dodávají jedinečný charakter přiznané dřevěné stropy v celém domě.
K domu je přistavěno dřevěné zádveří s příjemným posezením, ideální pro ranní kávu nebo odpočinek v soukromí. Součástí nemovitosti je také vlastní rovná zahrada s pergolou a zahradním domkem.
V rámci kompletní rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektřiny a vody, nové zateplení domu, zhotovena nová střecha a osazena plastová okna s dvojskly. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.
Dům je vybaven vlastní čističkou odpadních vod a přepadovou jímkou na dešťovou vodu o objemu 3 000 litrů, což přispívá k úspornému a ekologickému provozu domácnosti.
Velkou předností je také samotná lokalita. Smržov leží v atraktivní oblasti jihočeských rybníků a přírody. V bezprostřední blízkosti se nachází rybníky Koclířov a Dvořiště, oblíbené pro koupání, rybaření i relaxaci. V příjemné dojezdové vzdálenosti jsou také rybník Rožmberk, Veselí nad Lužnicí, Třeboň nebo Lišov.
Tento dům je ideální volbou pro klienty hledající moderní a útulné bydlení v přírodě, bez nutnosti dalších investic.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte, prosím, makléřku zakázky Bc. Annu Buštovou.

Parametry domu

Cena
6 552 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
12. 5. 2026
Adresa
Smržov
ID
06427
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Po rekonstrukci
Typ objektu
Přízemní
Druh objektu
Samostatný
Lokalita objektu
Centrum obce
Užitná plocha
87 m2
Zastavěná plocha
109 m2
Podlahová plocha
87 m2
Plocha pozemku
396 m2
Plocha zahrady
396 m2
Třída energetické náročnosti
C - Úsporná
Ukazatel energetické náročnosti
128 kWh/m2 za rok
Odpad
ČOV pro celý objekt
Topení
Lokální tuhá paliva, Lokální elektrické
Voda
Vodovod
Topné těleso
Krbová kamna
Zdroj topení
Přímotop
Zdroj teplé vody
Bojler - elektro
Výtah
Bezbarierový přístup

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

Logo RK Stejskal & Šandera

RK Stejskal & Šandera

Krajinská 17, České Budějovice

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Theleadway banner

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Bc. Anna Buštová

Bc. Anna Buštová

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Smržově (okr. Jindřichův Hradec)?

Podobné nemovitosti