Prodej rodinného domu, Lety, Pod viničkou, 163 m2
Pod viničkou, Lety
Informace k domu
Rodinný dům v Letech není jen o metrech čtverečních. Je to místo, které nabízí víc, než by se na první pohled zdálo.
Třípodlažní dům kolaudovaný v roce 1979, po částečné rekonstrukci a nabízí velmi zajímavé dispoziční řešení. Díky dvěma plnohodnotným obytným podlažím může fungovat jako komfortní rodinné bydlení, ale zároveň i jako dvougenerační dům nebo kombinace bydlení a podnikání. A to je dnes obrovská přidaná hodnota – zejména v lokalitách s dobrou dostupností do Prahy.
A právě tady je jeden z nejsilnějších momentů celé nabídky – dům lze velmi přirozeně využít jako dva samostatné bytové celky v rámci jedné nemovitosti. Pro rodinu, která chce mít rodiče nablízku a přitom si zachovat soukromí. Pro kombinaci vlastního bydlení a pronájmu, který pomůže s financováním. Nebo jako chytré investiční řešení do budoucna. Možností je víc – a každá z nich dává v dnešní době ekonomicky i prakticky smysl.
Už při vstupu vás překvapí příjemná vzdušnost a množství světla. Hlavní obytné podlaží působí otevřeně a přirozeně propojuje obývací prostor s kuchyní, odkud se vychází na balkon. Je to místo pro každodenní život a setkávání. Nechybí ložnice s vestavěnou skříní a koupelna s vanou. Horní patro nabízí další úroveň soukromí – samostatné pokoje, pracovnu i oddělenou koupelnu a toaletu. Velkým benefitem je terasa s otevřeným výhledem do okolní krajiny, která má své kouzlo v každém ročním období. Jeden z pokojů je navíc rozšířen o praktické spací patro, které přidává další využitelné metry – ať už pro spaní, relax nebo kreativní prostor.
Dům je částečně podsklepený, přičemž suterén slouží jako plnohodnotné technické zázemí – najdete zde kotelnu, sklepy i prostornou garáž pro dvě auta se samostatným vjezdem. Konstrukčně jde o kombinaci klasického zděného systému (cihla + porobeton), . Střecha je zateplená, řešená hambálkovým krovem s krytinou, částečně osazená solárními panely. Okna jsou plastová s dvojskly, interiérové prvky jsou ve velmi dobrém stavu a ladí s celkovou atmosférou domu . Vytápění zajišťuje plynový kotel, v koupelnách je využito podlahové topení. Dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci.
Na pozemku najdete vše, co od rodinného domu čekáte – a možná ještě o něco víc. Zahrada nabízí dostatek soukromí, pergolu s venkovním krbem pro dlouhé letní večery, bazén pro osvěžení i zahradní domek na praktické uskladnění věcí. Nechybí ani vlastní kopaná studna.
Lokalita Lety patří dlouhodobě mezi vyhledávané – a má to jasný důvod. Kombinuje klidné bydlení v zeleni s velmi dobrou dostupností do Prahy. V obci a bezprostředním okolí najdete základní občanskou vybavenost, v blízkých Dobřichovicích a Řevnicích pak kompletní zázemí včetně škol, zdravotní péče i vlakového spojení s rychlým dojezdem do centra Prahy.
Okolí nabízí navíc něco, co se nedá „dostavět“ – přírodu. Berounka, cyklostezky, turistické trasy nebo blízkost Českého krasu dávají tomuto místu životní styl, ne jen adresu.
Budu se těšit osobně, protože tento dům za to rozhodně stojí!
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
GEPARD REALITY/Tobi reality a finance
Sokolovská 192/79,, Praha
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Mgr. Ivana Cikánková
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Letech (okr. Praha-západ)?
