Prodej rodinného domu, Nová Ves - Staré Ouholice, 122 m2
Nová Ves, Staré Ouholice
Informace k domu
Dovoluji si Vám nabídnout na prodej rodinný dům v obci Staré Ouholice o dispozici 4+kk a celkové užitné ploše 122 m².
Dům byl dokončen v roce 2020 a stojí na rovinatém pozemku o celkové výměře 940 m².
Dispozici domu tvoří zádveří se šatnou, technická místnost s elektrokotlem a bojlerem, chodba, koupelna s vanou i toaletou, další samostatné WC, dva dětské pokoje, ložnice a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, odkud je přímý vstup na zastřešenou terasu.
V podkroví je k dispozici uzavřený úložný prostor o výměře cca 19 m² s možností dalšího rozšíření na pochozí ploše stropní konstrukce.
Součástí této prezentace je i virtuální prohlídka, díky které si můžete interiér domu detailně prohlédnout z pohodlí domova na počítači nebo mobilním telefonu.
Dům je postaven z pórobetonových tvárnic Ytong Lambda (37,5 cm) bez nutnosti dodatečného zateplení fasády.
Nad stropem v podkroví je položena minerální izolace (cca 20 cm), okna a dveře jsou plastová s izolačním trojsklem.
Francouzské okno na terasu je orientované na východ, okno ložnice na sever.
Okna dětských pokojů směřují na jižní stranu - před nežádoucím přehříváním v letních měsících je však účinně chrání dostatečný přesah střechy.
Všechna okna jsou navíc opatřena interiérovými žaluziemi.
Vytápění zajišťuje elektrokotel s rozvodem do podlahového teplovodního systému, ohřev vody řeší elektrický bojler o objemu 160 l.
V obývacím pokoji je k dispozici komín pro možnost připojení krbu nebo krbových kamen.
Celková roční spotřeba elektřiny (topení, ohřev vody, vaření, svícení a běžný provoz) se za poslední 3 roky držela do 10 MWh, což odpovídá měsíční záloze cca 6.000 Kč.
Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu. Zavedena je také přípojka pevné linky pro stabilní internetové připojení.
Na pozemku je k dispozici kryté parkovací stání pro dva osobní automobily s posuvnou bránou na elektrický pohon.
Za domem jsou umístěny dva zahradní domky pro uskladnění kol, nářadí a zahradní techniky.
V klidné obci Staré Ouholice je k dispozici místní Hospůdka u Hasiče, dětské hřiště, koňská jízdárna a díky blízkosti řeky a tůní lokalitu ocení i milovníci rybaření. Je zde autobusová zastávka BUS č. 466, směr Kralupy nad Vltavou a Spomyšl s navazujícími spoji, sjezd na dálnici D8 (exit 18) je vzdálen pouze 3 km.
V obci Nová Ves, jejíž částí jsou Staré Ouholice, je k dispozici mateřská škola, dětské a fotbalové hřiště, prodejna potravin, pohostinství a benzinová pumpa. Autobusové spoje odtud směřují na Kralupy nad Vltavou, Mělník, Slaný, Letňany, Litoměřice a Roudnici nad Labem; vlaková zastávka pak nabízí spojení na trase Praha Masarykovo nádraží – Ústí nad Labem. Ostatní vybavenost je v nedalekých Kralupech nad Vltavou.
Pokud Vás dům zaujal, rád Vás jím provedu a poskytnu podrobnější informace.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Koupi domu lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám mohu pomoci výhodně zajistit.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Šafaříkova 201/17, Praha
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Vladimír Suk
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Nové Vsi (okr. Mělník)?
