Štefánikova, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav
Hledáte bydlení, které si upravíte přesně podle svých představ v jedné z nejžádanějších lokalit u Prahy? Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout rodinný dům se zahradou v klidné, historické části Staré Boleslavi, ul. Štefánikova. Dům je koncový, stavebně spojený se sousedním domem pouze jednou společnou stěnou, přičemž má vlastní číslo popisné i veškeré přípojky – elektřina, vodovod, kanalizace, plynovod.
Tato poctivá stavba cca z roku 1927 (kombinace kamene a cihly, dokončení stavby prosinec 1945) o zastavěné ploše 73m2 je ve velmi udržovaném původním technickém stavu s částečnou rekonstrukcí (před 25 lety nová střecha, některá dřevěná okna, kuch.linka, prosklená část v zádveří) a čeká na nového majitele, který využije její skrytý potenciál. Aktuální dispozici 2+1 lze rozšířit o další pokoje a koupelnu s WC v podkroví, čímž získáte velkorysé rodinné bydlení.
V 1.NP domu se nachází zádveří o výměře 2,77m2, chodba o výměře 4,32m2, obývací pokoj o výměře 19,10m2 orientovaný na severo-západ, komora, kuchyň o výměře 13,20m2 orientovaná na jiho-východ, samostatná koupelna o výměře 3,17m a WC o výměře 1,50m2. Do 2.NP vede dřevěné schodiště přístupné z chodby domu. Ve 2.NP, v podkroví se nachází jeden obyvatelný pokoj o výměře 20,50m2 orientovaný na východ. Dům je cca z jedné třetiny podsklepený. Podlahové krytiny, pokoje - původní dřevěné (nyní kryté linem), v chodbě, zádveří, koupelně a na WC - dlažba.
Dům je kompletně napojen na veškeré inženýrské sítě - na elektřinu, vodovod, kanalizaci i zemní plyn. Vytápění je v současné době řešeno plynovými WAW, ohřev vody pomocí bojleru. Díky komínu v domě můžete prostor zútulnit instalací krbových kamen.
Celková plocha pozemku činí 374m2. Zahrada je orientovaná na severo-západ – ideální pro odpolední odpočinek. Na pozemku stojí praktická kůlna. Dům bude k dispozici po uhrazení kupní ceny, dle dohody.
Bydlení ve Štefánikově ulici kombinuje klid rezidenční čtvrti s perfektním dosahem všeho potřebného. Stará Boleslav nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti. Obchody (Billa, Penny, Norma), školy, lékaři i skvělé spojení do Prahy (autobusy, vlak, dálnice D10) dělají z této lokality ideální místo pro rodinu. Autobusy jezdí ve špičkách každých 10–15 minut, mimo špičku a o víkendech cca každých 30–60 minut. Z Černého Mostu (metro B) linka 367 přímý spoj, cesta trvá přibližně 20-25 minut, expresní linka 346 (jede po dálnici), zastavuje na náměstí v Brandýse, z Letnaň (metro C) linka 375 a 376. Vlakem je cesta vhodná, pokud se nacházíte poblíž nádraží na trati směr Kolín (např. Praha-Libeň). Cesta autem z Prahy je velmi rychlá a přímočará, trvá přibližně 25 až 35 minut v závislosti na provozu a odkud jedete, při plynulém provozu z Černého Mostu pouhých 12 minut.
Volný čas můžete trávit v okolních lesích nebo na cyklostezkách podél Labe. Brandýs-Boleslav je navíc vyhlášený skvělými možnostmi pro cyklistiku, procházky podél Labe a bohatým kulturním životem.
Přijďte vdechnout tomuto domu nový život. Vytvořte si domov přesně podle sebe. Původní dřevěné podlahy, dřevěná okna, dřevěné interiérové dveře, prostorné podkroví jen čekají na citlivou rekonstrukci, která dům propojí s moderními standardy 21. století.
Velmi doporučuji – vysoce žádaná a oblíbená oblast s dostatkem zeleně, klidná část Středočeského kraje, Prahy - východ s výbornou dopravní dostupností, která perfektně naplňuje požadavky současného bydlení a aktivního městského života.
Těším se na Vás na prohlídce.
Cedrová 1040, Jesenice
Máte zájem o tento dům?
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Milena Krahulcová
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Brandýse nad Labem?
