Pronájem bytu 2+kk, Praha - Modřany, Československého exilu, 50 m2 (ID: 2453644)

Československého exilu, Praha 4

27 000 Kč /za měsíc Získejte výhodnou HYPOTÉKU
Exkluzivní partneři v Praze 4

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Informace k bytu

Představuji Vám kompletně nové 2kk 50,2 m2 s prostorným balkonem 12,3 m2, garážovým stáním a sklepem v nově postavené luxusní rezidenční čtvrti Vanguard Ahoj, která svým rezidentům jako benefit nabízí dokonalé Wellness & Spa, fitness, střešní terasu s grilem, prádelnu, privátní kino a recepci 24/7.

Rezidenční komplex Vanguard je jako stvořený pro klienty, kteří milují městský život, vyžadují prvotřídní kvalitu a komfort, ale zároveň chtějí klidné bydlení s dotekem přírody a rychlou dostupností do centra Prahy.

Tento jižně orientovaný byt s výhledem do zeleně se nachází v 7.patře bytového komplexu s bezpečnostními kamerami a výtahem. Dispozice bytu nabízí obývací pokoj s plně vybaveným moderním kuchyňským koutem, ložnici, vstupní chodbu s vestavěnými skříněmi, koupelnu se sprchovým koutem a WC. Dominantou je prostorný balkon o výměře 12,3 m², který je přístupný jak z obývacího pokoje, tak z ložnice. K bytu náleží praktická sklepní kóje o výměře 2,7m² a garážové parkovací stání.

Standard bytové jednotky:
Rekuperace a klimatizace, podlahové topení, posuvné HS portály s aretací, dřevěné podlahy, velkoformátové obklady a dlažba, bezpečnostní dveře.

Benefity bytového domu Vanguard Ahoj:
Stylová střešní terasa s grill zónou, wellness & spa s finskou a parní saunou, bazén, vířivka, masérna, nabíjecí stanice pro elektromobily, a venkovní dětské hřiště.

Vanguard se nachází v atraktivní částí Modřan, blízko přírody hned u dlouhé cyklostezky podél řeky Vltavy, v blízkosti tenisových kurtů, volejbalového hřiště, golfu a minigolfu. Samozřejmostí jsou oblíbené restaurace a kavárny v blízkém okolí. Supermarket Tesco vzdálený pouhých 200 m.

Zastávka autobusu U Belárie přímo u domu a zastávka tramvaje 10 min pěšky. Během dalších 15–20 min se tak dostanete přímým spojem do samotného centra Prahy.

K nastěhovaní ihned.

Nájem: 29 000 Kč včetně garážového stání
Poplatky za služby: 5 863,- Kč + elektřina
Vratná kauce jeden nájem
Provize

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat, ráda se s vámi potkám a byt vám osobně představím.

Parametry bytu

Cena
27 000 Kč /za měsíc
Aktualizováno
20. 9. 2025
Adresa
Československého exilu, Praha 4
ID
Vanguard
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Novostavba
Patro
7. z 9
Vybaveno
Částečně
Lokalita objektu
Klidná část obce
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
50 m2
Podlahová plocha
62 m2
Třída energetické náročnosti
B - Velmi úsporná
Odpad
Veřejná kanalizace
Telekomunikace
Kabelové rozvody
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Balkon
Garáž
Sklep
Výtah
Bezbarierový přístup
Nízkoenergetický

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Kristýna Houdková

Kristýna Houdková

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky pronájmu bytů 2+kk v Praze 4?

Podobné nemovitosti