Prodej rodinného domu, Karlovy Vary - Stará Role, M. Rovenské, 108 m2

M. Rovenské, Karlovy Vary, Stará Role

10 500 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 46 929 Kč /za měsíc

(včetně právního servisu)

Exkluzivní partneři v Karlových Varech

Informace k domu

Nabízíme k prodeji samostatně stojící přízemní rodinný dům typu bungalov s dispozicí 4+kk s celkovou podlahovou plochou 108 m², nacházející se v klidné části Karlových Varů, v lokalitě Stará Role. Zastavěná plocha činí 116 m². Dům byl dokončen v roce 2008 a je ve velmi dobrém technickém stavu. Jedná se o smíšenou stavbu – nosná ocelová konstrukce, stěnové panely z OSB desek s vloženou tepelnou izolací, střešní krytina Bramac. Objekt je v současné době řešen jako 4+kk, původně však byl projektován a užíván jako 5+kk. Jednoduchou úpravou lze opět rozdělit jednu z místností příčkou a získat plnohodnotnou dispozici 5+kk. Dům je členěn následovně:: obývací pokoj s kuchyňským koutem, 3 samostatné pokoje (možnost úpravy na 4 pokoje), koupelna s toaletou, samostatné WC, šatna a zádveří. K domu přiléhá zimní zahrada, která rozšiřuje obytný prostor a poskytuje příjemné posezení s výhledem do zeleně. Vytápění a ohřev vody zajišťuje nový plynový kondenzační kotel (2024), elektrické topné rohože jsou položeny v kuchyni, koupelně a na WC. V exponovaných částech domu (zádveří, šatna, chodba, WC, koupelna, kuchyňský kout) je položena dlažby, v pokojích plovoucí podlaha. Dům má nízké provozní náklady. Vytápění a ohřev vody cca 20.000 Kč/rok. Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, plyn). K domu náleží prostorná zahrada o velikosti 899 m², která poskytuje dostatek soukromí. Před domem se nachází zastřešené parkovací stání pro 2 osobní automobily. Dům je připraven k nastěhování bez nutnosti dalších investic. Lokalita Stará Role je klidná část Karlových Varů, která kombinuje pohodlné městské bydlení s příjemným prostředím. Díky své poloze nabízí snadný přístup do centra města a zároveň klid, soukromí a bezpečné prostředí vhodné pro rodiny s dětmi a všechny, kdo hledají kombinaci komfortního městského bydlení a klidného, rodinného prostředí s možností aktivního odpočinku i volnočasových aktivit.

Parametry domu

Cena
10 500 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně právního servisu
Aktualizováno
28. 8. 2025
Adresa
M. Rovenské, Karlovy Vary, Stará Role
ID
N01800
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Velmi dobrý
Vybaveno
Ano
Typ objektu
Přízemní
Druh objektu
Samostatný
Lokalita objektu
Klidná část obce
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
108 m2
Zastavěná plocha
116 m2
Plocha pozemku
116 m2
Plocha zahrady
899 m2
Třída energetické náročnosti
C - Úsporná
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední plynové
Telekomunikace
Internet, Ostatní
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Parkování

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Marie Hereitová DiS

Marie Hereitová DiS

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Karlových Varech?

Podobné nemovitosti