Prodej rodinného domu, Černošice, Poštovní, 136 m²

Poštovní, Černošice

8 990 000 Kč HYPOTÉKA od 40 180 Kč /za měsíc

(včetně provize RK)

Exkluzivní partneři v Černošicích

Informace k domu

Prodej rodinného domu v Černošicích

V exkluzivním zastoupení Vám nabízíme prostorný rodinný dům s dispozicí 2+1 + světlá veranda + prostorný suterén, ve kterém najdete letní kuchyň a dílnu + půda. Užitná plocha domu je přibližně 136 m², celková plocha domu je přibližně 171 m². Dům je ve stavu před rekonstrukcí, což umožňuje novému majiteli realizovat úpravy dle vlastních představ.
Jedná se o dvoupodlažní dům se sedlovou eternitovou střechou postaven přibližně po roce 1902. Nachází se v oblíbených Černošicích, ve Středočeském kraji, v okrese Praha-západ.
V přízemí rodinného domu se nachází dva pokoje s velkými okny do zahrady, kuchyň, koupelna, samostatná toaleta, předsíň a prosvětlená veranda. Na úrovni přízemí je prostorná garáž (cca 19 m²).
Vstup na zahradu je možný z verandy po venkovním schodišti, kudy se dostaneme na úroveň suterénu domu a vzrostlé zahrady. Ze zahrady vedou samostatné vstupy do sklepních prostor, technické místnosti, do pokoje s klenutými stropy, který byl využíván jako letní kuchyň a velké dílny. Dílnu je možné využívat jako další pokoj, neboť je vytápěná, má velké okno a samostatnou toaletu. Téměř celý suterénní prostor je vytápěný pomocí radiátorů.
Dům prošel dvěma rekonstrukcemi, a to v roce 1979, kdy byla dokončena vnitřní přestavba domu včetně výměny oken a v roce 1982, kdy byla dokončena dvoupodlažní přístavba garáže a dílny společně s ochozem a novým vstupem do domu. V roce 2000 pak byla provedena plynofikace a následně instalován plynový kotel Vaillant. Pozemek je plně napojen na inženýrské sítě.
Přilehlá zahrada má velkou výhodu v tom, že je rozdělena na dvě části. První zahrada o výměře je 423 m² je rovinatá a nachází se před domem. Druhá část zahrady s výměrou 213 m² je oddělená od první zahrady plotem, za kterým je zahrada velmi svažitá a hranice tohoto pozemku sousedí s vodním tokem malého potoka. Celková výměra zahrady je tedy 636 m².
V Černošicích najdete veškerou občanskou vybavenost (městský úřad, pošta, lékař, ZŠ, MŠ, sportovní areál, restaurace, obchody a další služby). Dopravní obslužnost je vynikající. Do Prahy je to autem cca 15 km, a kdo by chtěl využít hromadnou dopravu, tak si může vybrat mezi autobusem nebo vlakem. Vše v docházkové vzdálenosti od domu.
Jedná se o klidnou lokalitu v prostředí podobných rodinných domů s krásnou přírodou na dosah ruky. Procházky či cyklostezka podél Berounky jsou ideální pro milovníky klidné přírody.
Byt lze financovat pomocí hypotečního úvěru, který Vám velmi rádi zajistíme. Na domě nevázne žádný hypoteční úvěr.
Energetická náročnost je aktuálně označena třídou G, PENB je v přípravě.
Pro více informací či domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat.