Prodej rodinného domu, Vraný, 199 m2

Vraný

5 650 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 25 252 Kč /za měsíc

(Včetně právního servisu a odměny RK.)

Exkluzivní partneři v Vraném

Informace k domu

Energeticky úsporný rodinný dům 3+KK (98 m2) se zahradou, s možností rozšíření dispozice 2. NP (101 m2), v klidné lokalitě městyse Vraný. Ihned k nastěhování!
Hledáte ideální rodinný dům, kde budete mít dostatek prostoru i soukromí, v malebném prostředí s kompletní občanskou vybaveností? Pak vás jistě zaujme naše exkluzivní nabídka rodinného domu v centru nádherné obce Vraný.
Tento dům o dispozici 3+KK je rozložen na třech podlažích a nabízí pohodlné bydlení pro rodinu i s možností rozšíření dispozice. V přízemí (1.NP) najdete prostorný obývací pokoj s krbovými kamny a kuchyňským koutem, ložnici, dětský pokoj, koupelnu s WC, prostor pro samostatné WC, komoru, technickou místnost (k rekonstrukci), chodbu s vysokým klenutým stropem, který dodává prostoru eleganci a terasu s výhledem do zahrady.
V patře (2.NP, 101 m2) je připravený prostor ke kompletní rekonstrukci, kde lze vybudovat další tři samostatné pokoje a chodbu, dle vašich představ a když budete chtít ještě více prostoru, tak využijte i podkroví.
Sklep (1.PP, 5 m2).
Na pozemku o celkové ploše 661 m² vás čeká udržovaná, rovinatá zahrada s ovocnými stromy, ideální prostor pro relaxaci i zahradničení. Parkování můžete řešit pohodlně na vlastním pozemku nebo přímo před domem na obecní komunikaci.
Dům pochází z 20. let minulého století, v letech 2015-2020 prošel vydařenou rekonstrukcí a je ihned obyvatelný. Oplocený pozemek je napojen na inženýrskou síť elektro NN (rozvody v mědi), veřejný vodovod, jímka (napojení na veřejnou kanalizaci v brzké době), plynovod a telekomunikační síť. Vytápění je řešeno krbovými kamny s výměníkem a měděnými rozvody do radiátorů, ale zároveň je připravena instalace plynového kotle s rozvody podlahového topení do chodby a pokoje. Teplou vodu obstarává 120 l bojler. Plastová okna a dřevěné masivní dveře zajišťují tepelnou i zvukovou izolaci. Podlahy jsou nové betonové s keramickou dlažbou, laminem. K dispozici je platný průkaz energetické náročnosti budovy (PENB B – velmi úsporná) a aktuální projektová dokumentace (pasport).
V obci Vraný, která byla v roce 2015 oceněna titulem Vesnice roku, máte veškerou občanskou vybavenost: základní školu, školku, poštu, obchody s potravinami, restaurace, knihovnu, dětská hřiště a parky. Dopravní dostupnost je zajištěna pravidelnou PID a železnicí. V Praze jste vozem za cca 30 minut.
Rádi vám pomůžeme s financováním koupě.
Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře, tel. 602 273 133.
Těšíme se na vás!

Parametry domu

Cena
5 650 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
Včetně právního servisu a odměny RK.
Aktualizováno
10. 8. 2025
Adresa
Vraný
ID
0023-NP08592
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Dobrý
Vybaveno
Částečně
Druh objektu
Řadový
Lokalita objektu
Centrum obce
Užitná plocha
199 m2
Zastavěná plocha
160 m2
Plocha pozemku
661 m2
Třída energetické náročnosti
B - Velmi úsporná
Elektřina
230V, 400V
Plyn
Plynovod
Odpad
Jímka
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Internet
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Topné těleso
Podlahové vytápění, Radiátory, Krbová kamna
Zdroj topení
Krbová kamna
Zdroj teplé vody
Kotel na tuhá paliva, Bojler - elektro
Sklep
Parkování

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Mgr. Roman Bezděk

Mgr. Roman Bezděk

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Vraném?

Podobné nemovitosti