Prodej ubytování, České Budějovice, J. Buděšínského, 289 m2
J. Buděšínského, České Budějovice 7
Výkup a prodej starého nábytku
Informace k nemovitosti
Společnost "Protsenko & Svoboda" v zastoupení majitele nabízí investiční příležitost v jižních Čechách: Rezidenční dům v Českých Budějovicích s potenciálem pro ubytovací provoz, stabilní výnos a dlouhodobé zhodnocení.
V jedné z nejžádanějších a nejklidnějších částí Českých Budějovic, pouhých 10 minut chůze od centra města, se nachází nadstandardní dvoupodlažní dům s rozsáhlým suterénem a udržovanou zahradou. Objekt je ideální jak pro rodinné rekreační pobyty, tak pro stabilní krátkodobý pronájem typu apartmánového ubytování.
Díky kombinaci moderních technologií (vč. fotovoltaiky), promyšlené dispozici a perfektní dostupnosti nabízí nemovitost ideální řešení pro investory hledající:
Ubytovací zařízení s možností samostatného provozu dvou jednotek s oddělenými vchody
Nízké provozní náklady díky energetické úspornosti a fotovoltaickému systému
Dlouhodobě udržitelnou investici v dynamicky se rozvíjející oblasti s turistickým i rezidenčním potenciálem
Lokalita s vysokou atraktivitou:
Rožnov – Českobudějovická rezidenční čtvrť známá pro klid, zeleň i dostupnost. V bezprostřední blízkosti MHD, školy, nemocnice, nábřeží řeky Malše a oblíbená rekreační oblast Velký jez.
Stabilní poptávka po krátkodobém ubytování i dlouhodobých pronájmech.
Dispozice a možnosti provozu
Dům je aktuálně rozdělen do dvou plnohodnotných jednotek:
• Přízemí (cca 80 m²): 2+1 s přímým vstupem na zahradu, vlastní terasou (5 m²)a garáží – ideální pro rodiny s dětmi
• Patro (cca 81 m²): 3+1 s vlastní slunnou terasou (15 m²) – vhodné pro skupiny hostů nebo jako samostatný apartmán
Navíc:
Suterén: 8 technických místností – ideální pro vytvoření sauny, dílny, úschovny kol nebo provozní místnosti. Vhodné jako zázemí pro spodní jednotku.
Interiér je moderně vybaven a připraven k okamžitému provozu. Vše ve výborném technickém stavu.
Technologie a soběstačnost:
• Fotovoltaická elektrárna (5 kW) + 2 bateriová úložiště
• Plynový kondenzační kotel
• Klimatizace, zateplení, trojskla
• Krbová kamna
• Moderní kuchyně s deskou z africké žuly a parní troubou
• Internet, 230 V, napojeno na všechny sítě
Nízké provozní náklady zajišťují vysoký čistý výnos a energetickou stabilitu i při delším ubytování.
Zahrada a zázemí pro hosty:
Na pozemku se nachází udržovaná zahrada o výměře 360 m² se vzrostlou zelení – ideální pro venkovní relaxaci hostů, grilování nebo dětské hry. Možnost parkování u domu + garáž.
Ekonomický potenciál (odhad):
2 samostatné jednotky × 1 600 Kč / noc / jednotka × obsazenost 65–75 %
= cca 760 000 – 880 000 Kč ročně na tržbách
Kontaktujte nás pro více informací nebo si domluvte osobní prohlídku. Budeme se těšit.
V případě spolupráce s naší RK, vždy získáte navíc zdarma:
• Konzultační servis
• Jazyková vybavenost (česky, anglicky, francouzsky, italsky)
• Právnický servis od AK Hafner & Partneři
• Daňové poradenství a optimalizace
• Kupóny na slevy v TOP obchodech s nábytkem
• Zajištění stěhování a technik pro drobné úpravy
• Analýzy trhu a investiční modely na míru
Parametry nemovitosti
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Pod Havránkou 7/10, Praha
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tuto nemovistost?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 1 lidí
Prodejce
Tina Nesibová
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje ubytování v Českých Budějovicích?
