Prodej rodinného domu, Velvary, Svatojiřská, 194 m² (ID: 2370034)

Svatojiřská, Velvary

13 290 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 59 398 Kč /za měsíc

Exkluzivní partneři v Velvarech

Informace k domu

Moderní rodinný dům 5+kk o výměře 194 m2, který kombinuje komfort, technologii, klid venkova a je inspirovaný belgickou architekturou. K domu náleží zahrada (351 m2), dřevěná terasa (9,04 m2) a dvě krytá venkovní parkovací stání.

Hledáte ideální domov? Tento nově postavený rodinný dvojdům 5+kk s velkorysou podlahovou plochou 204,58 m² a zahradou o rozloze 351 m² je místo, kde se snoubí moderní technologie, energetická úspornost a venkovská atmosféra, navíc s výbornou dostupností do centra Prahy.

V přízemí Vás uvítá prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 45,59 m², který má přirozené světlo díky velkoformátovým hliníkovým oknům s trojskly. Dále pokoj, který může sloužit jako pracovna nebo pokoj pro hosty, moderní koupelna, praktická komora a technická místnost s přípravou pro pračku a sušičku.

První patro nabízí hlavní ložnici se šatnou a koupelnou, další dvě ložnice a společnou koupelnu. K dispozici je také podkroví, které lze přizpůsobit dle potřeby (např. herna, kancelář, ateliér či další pokoje).

Těšit se můžete na kvalitní vinylové podlahy, jedinečné obklady i dlažby a černou matnou sanitu od renomované značky Hansgröhe. Každý detail byl pečlivě vybrán tak, aby splňoval vysoké nároky na estetiku i funkčnost. Dům je vybaven špičkovými technologiemi, jako je tepelné čerpadlo, podlahové topení, tepelná a akustická izolace, příprava na venkovní žaluzie i fotovoltaické panely, rekuperační systém, které zajistí mimořádně nízké provozní náklady a zdravé vnitřní prostředí. Panoramatická hliníková okna HS Portál nejen prosvětlí interiér, ale nabídnou i jedinečné výhledy na okolní krajinu. Součástí je také prostorná terasa, zahrada pro relaxaci a 2 parkovací stání s vlastní dobíjecí stanicí pro elektromobily (400V).

Volitelné stavební úpravy za příplatek*

· Dokončení galerie na klíč: SDK stěny, pokládka vinylu, montáž podlahové lišty, výmalba, montáž radiátoru

· Extra chlazení pro jednotlivé pokoje

· Dřevěné obložení schodiště (masivní dub, viz fotografie)

· Točité schodiště do galerie

* Konkrétní cenovou nabídku stavebních úprav vám rádi poskytneme na vyžádání.

Rezidenční projekt GreenTown Velvary se nachází na okraji Velvar, které leží mezi Kralupy nad Vltavou a Slaným. Lokalita nabízí bohatou občanskou vybavenost, včetně škol, školek, obchodů a služeb, a zároveň klid venkovského prostředí obklopeného loukami a blízkou Vltavou.

Do Prahy se dostanete automobilem za pouhých 35 minut, na letiště Václava Havla za půl hodiny. Výborné spojení zajišťují také pravidelné autobusové a vlakové linky, které Vás do centra Prahy dopraví do hodiny.