Prodej rodinného domu, Děčín, Požární, 156 m2
Prodej rodinného domu, Děčín, Požární, 156 m2
Prodej rodinného domu, Děčín, Požární, 156 m2
Prodej rodinného domu, Děčín, Požární, 156 m2
Prodej rodinného domu, Děčín, Požární, 156 m2
Prodej rodinného domu, Děčín, Požární, 156 m2
Prodej rodinného domu, Děčín, Požární, 156 m2
Prodej rodinného domu, Děčín, Požární, 156 m2
Prodej rodinného domu, Děčín, Požární, 156 m2
Prodej rodinného domu, Děčín, Požární, 156 m2
Prodej rodinného domu, Děčín, Požární, 156 m2
Prodej rodinného domu, Děčín, Požární, 156 m2
Prodej rodinného domu, Děčín, Požární, 156 m2
Prodej rodinného domu, Děčín, Požární, 156 m2
Prodej rodinného domu, Děčín, Požární, 156 m2
Prodej rodinného domu, Děčín, Požární, 156 m2
Prodej rodinného domu, Děčín, Požární, 156 m2
Prodej rodinného domu, Děčín, Požární, 156 m2
Prodej rodinného domu, Děčín, Požární, 156 m2
Prodej rodinného domu, Děčín, Požární, 156 m2
Prodej rodinného domu, Děčín, Požární, 156 m2

Prodej rodinného domu, Děčín, Požární, 156 m2

Požární, Děčín XVII-Jalůvčí

7 500 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 36 809 Kč /za měsíc

(včetně provize)

Exkluzivní partneři v Děčíně

Chci tuto pozici

Informace k domu

Nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační rodinný dům v Děčíně – Jalůvčí, v klidné vilové ulici na okraji města, s výhledem na Děčínský Sněžník a lesem na dosah. Jedná se o velmi žádanou lokalitu. V blízkosti se nachází i děčínská ferrata. Jedno z nejlepších výchozích míst pro rekreaci v dané oblasti. Koupí získáte kvalitní nemovitost s velkým potenciálem pro krátkodobé pronájmy, vlastní bydlení či rekreaci.

Dům byl zkolaudován v roce 1976 jako rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami. Stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 821 m², z toho 699 m² tvoří oplocená zahrada s ovocnými stromy, zahradním domkem a krytým posezením s pergolou.

Dům je plně podsklepený (suterén), 2 nadzemní podlaží a půdní prostor s možností vestavby, celkem cca 266 m² užitné plochy.

Suterén (cca 96 m2): byt s vlastním vstupem ze zahrady (apartmán), dílna, prádelna, sušárna, kotelna, sklepy,
1. nadzemní podlaží: zádveří, chodba, kuchyň, jeden prostorný pokoj s dominantním krbem, WC, lodžie a garáž se samostatným vjezdem z ulice,
2. nadzemní podlaží: chodba, 3 pokoje s možností z jednoho z nich udělat kuchyň a získat tak 3 plnomocné byty (apartmány).
Podkroví: v tuto chvíli nevyužitý prostor s možností další vestavby.

Konstrukce a vybavení

Zděná stavba na kamenném soklu se sedlovou střechou. Ústřední teplovodní vytápění plynovým kondenzačním kotlem (v budově jsou dva konverzační kotle. Jeden pro byt v suterénu a druhý pro 1. a 2. nadzemní podlaží), doplňkově krbová kamna. Ohřev vody elektrickým zásobníkovým ohřívačem. V obytných místnostech jsou dubové parkety. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu.

Nemovitost je v původním, udržovaném stavu a nabízí prostor pro modernizaci podle vlastních představ – zateplení, výměnu oken a střešní krytiny. Samostatné bytové jednotky jsou ideální pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení s pronájmem či samotný pronájem s maximalizací návratnosti investice.

Jalůvčí je klidná okrajová část Děčína s vlastní mateřskou i základní školou a autobusovým spojením do centra. Centrum města je cca 5 minut jízdy autem, hranice s Německem a Děčínský Sněžník na dosah. Pozemek leží v CHKO Labské pískovce (IV. zóna).

Rád Vám nemovitost osobně ukážu. Pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. V případě zájmu Vám zajistím financování nákupu této nemovitosti.

Parametry domu

Cena
7 500 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně provize
Aktualizováno
8. 11. 2026
Adresa
Požární, Děčín XVII-Jalůvčí
ID
01863
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Před rekonstrukcí
Druh objektu
Samostatný
Lokalita objektu
Klidná část obce
Užitná plocha
156 m2
Zastavěná plocha
122 m2
Podlahová plocha
266 m2
Plocha pozemku
821 m2
Plocha zahrady
699 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Ukazatel energetické náročnosti
327 kWh/m2 za rok
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Vlak, Silnice, Autobus
Voda
Vodovod
Topné těleso
Radiátory
Zdroj topení
Plynový kotel, Kotel na tuhá paliva
Zdroj teplé vody
Kotel na tuhá paliva, Bojler - plyn, Centrální dálkový ohřev
Garáž
Sklep
Výtah
Parkování

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Ing. Martin Šíma

Ing. Martin Šíma

Realitní kancelář

Dobrébydlení Trading, s.r.o.

Moskevská 1179/20, Karlovy Vary

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Ing. Martin Šíma

Ing. Martin Šíma

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Děčíně?

Top nabídky

Podobné nemovitosti