Prodej rodinného domu, Hluboká nad Vltavou, Nádražní, 70 m2
Nádražní, Hluboká nad Vltavou
(Cena je uvedena včetně kompletních služeb RK. )
Finance a pojištění
Finance a pojištění
Exkluzivní odborník pro region, který Vám rád pomůže vyřešit financování. Neváhejte jej nezávazně poptat a zjistěte možnosti, které jsou aktuálně na trhu. Vše příjemně, s ochotou a plnou odborností.
Vyberte si z dalších služeb v okrese
Výkup a prodej starého nábytku
Informace k domu
Jsou domy, které musíte nejdříve opravovat a zařizovat. A pak domy, kde stačí přinést osobní věci a bydlet nebo pronajímat.
V oblíbené Hluboké nad Vltavou nabízíme útulný přízemní rodinný dům o dispozici 3+kk a užitné ploše 70 m², to vše s klidným ambiente ve vnitrobloku a s předzahrádkou včetně parkovacího stání.
Interiér propojuje prvky venkovského, provensálského a vintage stylu a vytváří domov s osobitou atmosférou.
Srdcem domu je velkoryse pojatý obytný prostor propojující kuchyň, jídelnu a obývací část. Jeho charakter umocní dřevěný trámový strop, přírodní materiály a krbová kamna s pohledem do ohně. Dále jsou zde dva pokoje a koupelna s prostorným sprchovým koutem. Z ložnice je vstup přímo na částečně zastřešenou terasu, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor směrem do zahrady - dvorku ve vnitrobloku.
Dům se prodává kompletně vybavený. Doporučujeme shlédnout virtuální prohlídku. Nový majitel tak nemusí řešit zařizování a může rovnou bydlet nebo pronajímat. Dům má hodnotu bytu, nájemné zde může generovat CZK 22.000,- až 25.000,- měsíčně plus energie.
Před sedmi lety dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí (nové podlahy, zateplení domu a stropu, nová střecha, nová elektřina, omítky a kompletně nový interiér včetně nové kuchyně a koupelny).
Vytápění zajišťují dva nezávislé zdroje: elektrické podlahové topné rohože a krbová kamna na dřevo v obývacím pokoji. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dosavadní měsíční náklady na elektřinu, vodu a vytápění činí přibližně CZK 5 900,-. Průkaz energetické náročnosti (PENB) je F.
Venkovní zázemí nabízí předzahrádku vhodnou k posezení, zahradničení s domkem (sklad dřeva a kolárna), dále zadní zahrádku, dvorek s částečně zastřešenou útulnou terasou a domek k využitý jako dílna, sklad, místo pro tvoření nebo úschovu nářadí.
Dalším benefitem je parkovací stání před domem propsané věcným břemenem a potenciál půdní vestavby. Konkrétní možnosti půdní vestavby je nutné posoudit podle zamýšleného využití, technického řešení a příslušných povolení.
Dům nabízí přízemní designové útulné bydlení spíše typu bungalov, to vše se zastávkou MHD 300 m od domu. Je tak vhodný pro menší rodinu, mladý pár nebo starší pár i residenční bydlení, pro ty kdo hledají hotové, kompaktní, designové, minimalistické bydlení bez starostí.
Hluboká nad Vltavou patří mezi nejvyhledávanější místa pro bydlení i rekreaci v jižních Čechách. Nabízí školy, školky včetně Montessori zařízení, lékař, zubař, obchody, restaurace, kulturní zázemí, adrenalin park, přístav a nadstandardní možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Zámek Hluboká a zámecký park, golfové hřiště, zoologická zahrada, sportovní areály i cyklostezka do Českých Budějovic jsou výhodou.
Přijďte si osobně zažít, jak příjemně se člověk zde cítí a jak byl maximálně využit každý m2 toho domu. Těším se na Vás. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120493.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
České Vrbné 2403, České Budějovice
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Klára Šašková
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Hluboké nad Vltavou?
