Prodej vícegeneračního domu, Velvary, 212 m2
Velvary, Velká Bučina
Informace k domu
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům ve Velké Bučině u Velvar, který díky svému uspořádání nabízí mimořádně široké možnosti využití. V domě se nacházejí čtyři bytové jednotky, další nebytové prostory a krytý dvůr vhodný mimo jiné k parkování. Velkou výhodou je samostatný vstup do jednotlivých bytových jednotek. Pouze dvě menší jednotky v obytném podkroví mají společný vstup. Díky tomu je nemovitost velmi dobře využitelná nejen pro vícegenerační bydlení, ale také pro pronájem jednotlivých bytů nebo kombinaci vlastního bydlení a investice.
Dispozice domu
Přízemí – byt 3+1, 74 m²
V přízemí se nachází bytová jednotka o dispozici 3+1 a výměře přibližně 74 m² s vlastní koupelnou. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2009 a nabízí komfortní prostor pro rodinné bydlení.
1. patro – byt 2+1, 74 m²
Další samostatná bytová jednotka o dispozici 2+1 a ploše přibližně 74 m² se nachází v prvním patře. Byt je plně obyvatelný a funkční, avšak dosud neprošel modernizací, takže novému majiteli nabízí možnost úprav podle vlastních představ.
Obytné podkroví – dvě bytové jednotky
V podkroví byly v roce 2015 vybudovány další dvě bytové jednotky:
1+kk o ploše 29 m²
2+kk o ploše 45 m²
Tyto dvě jednotky mají společný vstup, následně je však každá samostatně přístupná. V případě potřeby je zároveň možné obě podkrovní jednotky propojit a vytvořit jednu větší bytovou jednotku.
Celkem tak dům nabízí přibližně 222 m² obytných ploch rozdělených do čtyř bytových jednotek. Součástí nemovitosti jsou také neobytné prostory o celkové ploše přibližně 50 m², které tvoří dílny, kůlny a další zázemí. Lze je využít pro skladování, domácí dílnu nebo drobné podnikání. Praktickou součástí domu je krytý dvůr, který poskytuje možnost parkování a zároveň je prostor chráněný před nepřízní počasí.
Dům byl v průběhu let postupně modernizován. Střecha je převážně z roku 2017 s plechovou krytinou, pouze na jedné části zůstala původní krytina. Střecha je zateplena foukanou izolací. Vytápění celého domu je řešeno prostřednictvím tepelného čerpadla a radiátorů, jako záložní zdroj slouží plynový kotel. Ve všech bytových jednotkách jsou elektrické rozvody v mědi, rozvody vody a odpadů jsou v plastu. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, elektřinu i plyn.
Velkou předností domu je jeho variabilita a praktické oddělení jednotlivých bytových jednotek vlastními vstupy. Zajímavý je i z investičního hlediska – jednotlivé byty lze využít k dlouhodobému pronájmu, případně jednu část domu obývat a ostatní jednotky pronajímat.
Nemovitost může dobře posloužit také pro kombinaci bydlení a podnikání.
Velká Bučina se nachází v bezprostřední blízkosti Velvar, kde je k dispozici občanská vybavenost. Lokalita zároveň nabízí příjemné prostředí menší obce s dobrou dostupností do okolních měst.
Pokud hledáte velký a variabilní dům se čtyřmi bytovými jednotkami, samostatnými vstupy a možností vlastního bydlení, pronájmu či podnikání, tato nemovitost rozhodně stojí za pozornost.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Podolská 811/138, Praha 4
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Jana Kemrová
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje vícegeneračních domů v Velvarech?
