Prodej rodinného domu, Ždánice, Servítky, 180 m2
Servítky, Ždánice
(včetně provize, včetně právního servisu)
Informace k domu
Nabízíme k prodeji prostorný řadový rodinný dům o dispozici 5+kk se dvěma koupelnami, další samostatně přístupnou obytnou částí o dispozici 2+1 a prostornou dvougaráží, který se nachází na ulici Servítky v klidné části města Ždánice v okrese Hodonín.
Dům byl zkolaudován jako novostavba v roce 2020 a jeho hlavní obytná část je rozložena do dvou podlaží. Celá nemovitost stojí na pozemku o výměře 378 m², přičemž zastavěná plocha činí 149 m². Hlavní dům společně s obytnou částí 2+1 a příslušenstvím nabízí podlahovou plochu přes 250 m².
Díky svému uspořádání nabízí dům dostatek prostoru pro početnější rodinu a zároveň možnost dvougeneračního bydlení nebo spojení vlastního bydlení s pronájmem.
Po vstupu do domu se dostaneme do vstupní chodby, na kterou navazuje centrální hala se schodištěm do patra. Odtud je přístupná první koupelna vybavená vanou, umyvadlem a toaletou, kde je zároveň připraveno místo pro pračku.
Hlavní část přízemí tvoří velkorysý a příjemně prosvětlený obývací prostor propojený s kuchyní a jídelní částí. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči a celý prostor tvoří přirozené centrum rodinného života. V přízemí se dále nachází samostatná ložnice. Podlahy v hlavní části domu jsou řešeny kombinací keramické dlažby a vinylu.
Z centrální části domu se přes navazující chodbu dostaneme na uzavřený dvorek, který díky svému uspořádání poskytuje vysokou míru soukromí a příjemné místo pro posezení a odpočinek.
Přímo z dvorku je přístupná také prostorná technická místnost, která zároveň nabízí dostatek místa pro uskladnění věcí. Je zde umístěn plynový kondenzační kotel Vaillant zajišťující vytápění hlavní části domu prostřednictvím radiátorů a externí zásobník teplé vody stejné značky.
V patře domu se nacházejí tři samostatné neprůchozí pokoje, které lze využít například jako dětské pokoje, ložnice, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Součástí patra je také druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Dvě koupelny představují praktickou výhodu zejména pro větší rodinu.
Dům je zateplený, osazený plastovými okny s izolačním trojsklem a napojený na kompletní inženýrské sítě.
Velkou přidanou hodnotou nemovitosti je samostatný byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou přes 43 m², který je součástí domu, ale disponuje vlastním vstupem ze zadní části pozemku.
Tato obytná část prošla v roce 2025 rekonstrukcí, v rámci které byla osazena nová kuchyňská linka, položeny nové podlahy, provedeny nové rozvody a instalována nová kamna. Dispozičně ji tvoří kuchyně, koupelna, obývací pokoj s kamny na dřevo a navazující ložnice. Ohřev vody zde zajišťuje vlastní elektrický bojler.
Díky samostatnému přístupu nabízí tato část řadu možností využití – může posloužit jako samostatné zázemí pro rodiče či dospělé děti, prostor pro hosty nebo k pronájmu. Nemovitost tak může velmi dobře fungovat také jako dvougenerační bydlení.
Další výraznou předností je prostorná dvougaráž v zadní části pozemku, která je přístupná přímo z druhé ulice. Každá z garáží nabízí podlahovou plochu přibližně 26 m², dohromady tedy více než 50 m² prostoru. Garáže disponují dvěma samostatnými elektrickými sekčními vraty a kromě pohodlného parkování dvou automobilů poskytují i další možnosti pro uskladnění věcí.
Ždánice nabízejí velmi dobrou občanskou vybavenost pro každodenní život. Ve městě se nachází mateřská a základní škola, základní umělecká škola, obchody, pošta, sportoviště, koupaliště, restaurace a další služby. K místním zajímavostem patří také hvězdárna s planetáriem a zámek. Okolní Ždánický les nabízí široké možnosti pro turistiku, cyklistiku a další volnočasové aktivity.
O bezpečnost a veřejný pořádek se ve městě stará městská policie, což přispívá k příjemnému a klidnému bydlení.
Tento dům je ideální volbou pro rodiny, které hledají moderní, prostorné a komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností služeb i přírody.
Nenechte si ujít prohlídku! Pro více informací a prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Masarykovo nám. 393/8, Hodonín
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 2 lidí
Prodejce
Ing. Martin Veselý
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Ždánicích (okr. Hodonín)?
