Prodej rodinného domu, Přeštice, Hlávkova, 335 m2
Hlávkova, Přeštice
Informace k domu
Hledáte prostorný rodinný dům v Přešticích, který nabídne dostatek prostoru pro vlastní či vícegenerační bydlení, případně kombinaci bydlení a pronájmu? Dům zaujme dvěma samostatnými bytovými jednotkami, velkým pozemkem a dalšími možnostmi využití přízemí a podkroví.
Dům se nachází v těsné blízkosti náměstí a stojí na pozemku o výměře 1 224 m². Nabízí přibližně 335 m² užitné plochy a je částečně podsklepen.
V 1. patře se nacházejí dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 2+1, o výměrách přibližně 69 m² a 102 m². Oba byty prošly v roce 2016 rekonstrukcí, při které byla osazena plastová okna s trojskly, provedeny nové elektrorozvody v mědi, rozvody vody v plastu a zateplení stropů. Vytápění zajišťují samostatné elektrokotle, ohřev vody elektrické bojlery.
Obě bytové jednotky jsou dlouhodobě pronajímány nájemcům, kteří mají zájem v nájmu pokračovat. Nemovitost tak může nabídnout okamžitý příjem z nájemního bydlení, případně možnost vlastního bydlení v kombinaci s pronájmem.
Přízemí nabízí prostory o výměře přibližně 160 m², kolaudované pro provoz pohostinství a v současnosti využívané jako hospoda. Díky poloze u náměstí mohou nadále sloužit k podnikání nebo být využity jiným způsobem dle záměru nového majitele. Vytápění zajišťují elektrická akumulační nebo krbová kamna na dřevo. Elektrorozvody jsou v mědi, rozvody vody v plastu. Okna do ulice jsou plastová s izolačními dvojskly, směrem do zahrady původní dřevěná.
Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci, k dispozici je také vlastní studna.
Další potenciál nabízí podkroví, kde může po stavebních úpravách vzniknout nová bytová jednotka k pronájmu nebo prostorné bydlení pro vlastní potřebu.
Pozemek o výměře 1 224 m² nabízí také zajímavý rozvojový potenciál. Zadní část zahrady o výměře cca 568 m² je dle územního plánu vedena v ploše bydlení v rodinných domech, přední část spadá do ploch smíšených obytných – městských. Nabízí se tak možnosti dalšího rozvoje bydlení či komerčního využití.
Velkou předností je poloha v centru Přeštic a zároveň blízkost zeleně a řeky. Náměstí, obchody, služby a občanská vybavenost jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti. Přibližně 200 metrů od domu se nachází řeka Úhlava, která zde přirozeně odděluje zástavbu města od navazujících luk a otevřené krajiny. Okolí nabízí spoustu možností pro aktivní trávení volného času, ať už jde o procházky, běhání, cyklistiku, rybaření, koupání, vodní sporty nebo další aktivity.
Přeštice poskytují kompletní občanskou vybavenost a díky dobrému dopravnímu napojení je zajištěna pohodlná dostupnost do Plzně i na dálnici D5.
Nemovitost nabízí široké možnosti využití – od rodinného či vícegeneračního bydlení přes kombinaci vlastního bydlení a pronájmu až po dlouhodobou investici s dalším rozvojovým potenciálem.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Francouzská třída 2022/15, Plzeň
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 1 lidí
Prodejce
Luděk Sýkora
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Přešticích?
