Prodej bytu 3+1, Brno, Herčíkova, 72 m2
Herčíkova, Brno, Královo Pole
(cena je včetně provize a právního servisu)
Informace k bytu
Dovolujeme si Vám představit bytovou jednotku 3+1 v žádané lokalitě Brno – Královo Pole, na ulici Herčíkova.
Jednou z největších předností tohoto bytu je bezprostřední okolí domu plné zeleně a příjemný výhled do zeleně, který poskytuje pocit klidu a soukromí i přes výbornou dostupnost všech služeb města. Lokalita je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro ty, kteří hledají komfortní městské bydlení s dostatkem zeleně v okolí.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí, jejíž součástí bylo především nové bytové jádro. K dispozici je také vybavená kuchyně, takže byt lze po případném doplnění vybavení užívat bez nutnosti rozsáhlých počátečních investic.
VÝRAZNĚ MODERNIZOVANÝ A UDRŽOVANÝ DŮM
Velkou přidanou hodnotou nemovitosti je stav celého bytového domu. V uplynulých letech zde proběhla řada významných rekonstrukcí a modernizací:
* dům je kompletně zateplen
* byla vyměněna plastová okna s izolačními skly a žaluziemi
* byly vybudovány nové lodžie s ocelovou konstrukcí, matnými skleněnými výplněmi a keramickou dlažbou
* před přibližně šesti lety byly instalovány dva nové nerezové výtahy – osobní a nákladní
* nedávno byly u obou výtahů vyměněny zavírací systémy
* byly kompletně vyměněny stoupačky a potrubí v celém domě
* ve společných prostorách byla provedena nová elektroinstalace včetně osvětlení s pohybovými čidly
* společné prostory mají nové podlahové krytiny a keramické obklady chodeb a vstupní haly
* byly vyměněny velkoformátové skleněné tabule na hlavním schodišti
* kompletně byla upravena místnost poštovních schránek včetně nových nerezových schránek, obkladů a dlažby
* hlavní vstup do domu je zabezpečen čipovým systémem
* byt je vybaven vysokorychlostním internetem
* v přízemí je k dispozici elektrická plošina pro osoby se sníženou pohyblivostí
* v suterénu se nacházejí uzamykatelné prostory pro kočárky a kola
* obyvatelům domu je zdarma k dispozici také dílna
Praktickým bonusem jsou rovněž uzamykatelné prostorné komory na každém podlaží, které slouží k uložení úklidových prostředků a dle možností také k umístění dětského kočárku. K dispozici je zároveň společná kočárkárna a prostor pro kola v suterénu.
NÍZKÉ MĚSÍČNÍ NÁKLADY A FINANČNĚ STABILNÍ DŮM
Další významnou výhodou je současná finanční situace domu.
Ve fondu oprav je aktuálně přibližně 1 693 000 Kč.
Veškeré dřívější úvěry spojené s rekonstrukcemi domu byly zcela splaceny již před několika lety. V současnosti tedy dům nemá žádný úvěr a zároveň se s novým úvěrem nepočítá.
Díky tomu došlo k výraznému snížení měsíčních nákladů.
Teplá voda je dodávána z teplárny a radiátory jsou vybaveny termostatickými hlavicemi.
LOKALITA KRÁLOVO POLE
Herčíkova se nachází v oblíbené části Brna – Králova Pole, která nabízí výbornou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V okolí najdete obchody, služby, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace i možnosti sportovního a volnočasového vyžití.
HLAVNÍ PŘEDNOSTI NEMOVITOSTI
* byt 3+1 v žádaném Králově Poli
* Herčíkova, Brno
* částečná rekonstrukce bytu
* nové bytové jádro
* vybavená kuchyně
* výhled do zeleně
* množství zeleně v bezprostředním okolí domu
* kompletně zateplený dům
* nová okna
* nové balkony
* dva nové nerezové výtahy
* kompletně vyměněné stoupačky a potrubí
* modernizované společné prostory
* vysokorychlostní internet
* bez úvěru domu
* fond oprav cca 1,693 mil. Kč
* současné měsíční náklady cca 2 800 Kč
* kočárkárna a kolárna
* společná dílna
* výborná občanská vybavenost a dostupnost MHD
Pokud hledáte byt v Králově Poli, který kombinuje příjemné bydlení v zeleni, výhled, částečnou rekonstrukci a zároveň finančně stabilní a výrazně modernizovaný bytový dům, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Radomír Čada
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 3+1 v Brně?
