Prodej rodinného domu, Dolany - Svrčovec, 151 m2
Dolany, Svrčovec
Informace k domu
Prostor pro rodinu, práci z domova i vlastní koníčky. Ve Svrčovci, části obce Dolany na Klatovsku, nabízím samostatně stojící cihlový rodinný dům z let 2017–2018 s pozemky o celkové výměře 919 m². Dům je podle průkazu energetické náročnosti zařazen do třídy A – mimořádně úsporná. Pohodlí zajišťuje podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo, fotovoltaika s bateriovým úložištěm a krbová kamna. V garáži je instalovaný nabíjecí wallbox pro elektromobil.
Dvě podlaží nabízejí podle projektových půdorysů přibližně 150,9 m² vnitřních prostor. Výměra zahrnuje chodby a schodišťový prostor, nezahrnuje garáž o velikosti 23 m², zahradní sklad ani terasu.
PŘÍZEMÍ PRO SPOLEČNÉ CHVÍLE
Kuchyň na míru s jídelní částí navazuje na obývací pokoj s krbovými kamny. Přímo z obýváku vyjdete na terasu, u které jsou připravené patky pro budoucí pergolu. Praktickým doplňkem je spíž pod schody. V přízemí najdete také samostatný pokoj, dnes využívaný jako domácí fitness, technickou místnost, zádveří a WC se sprchovým koutem.
PATRO PRO SOUKROMÍ
V patře jsou ložnice a dětský pokoj, každý s vlastní šatnou, dále místnost využívaná jako pracovna, samostatné WC a koupelna. Koupelna je obložená, ale čeká na dokončení a osazení vanou nebo sprchovým koutem. Noví majitelé si ji mohou dokončit podle svých představ.
GARÁŽ A ŽIVOT NA ZAHRADĚ
Garáž s nabíjecím wallboxem nabízí zázemí pro parkování i domácí nabíjení elektromobilu. Průchodem z garáže se dostanete do zadní části pozemku ke krytému posezení. Při pobytu na zahradě oceníte venkovní sprchu i další WC přístupné zvenku, takže nemusíte procházet obytnou částí domu.
Kromě terasy s připravenými patkami pro pergolu je na pozemku také samostatná betonová deska pro další využití, například zahradní domek nebo posezení. Konkrétní záměr je třeba ověřit podle stavebních podmínek.
VYTÁPĚNÍ A TECHNICKÉ VYBAVENÍ
• Podlahové vytápění.
• Tepelné čerpadlo NIBE F2040-8 pro vytápění a ohřev vody.
• Krbová kamna jako doplňkový zdroj tepla.
• Fotovoltaická elektrárna o výkonu 7,2 kWp s bateriovým úložištěm.
• Nabíjecí wallbox v garáži.
• Napojení na vodovod a vlastní čistírna odpadních vod.
ENERGETICKÁ NÁROČNOST
PENB zpracovaný dne 23. 9. 2026 řadí dům do třídy A – mimořádně úsporná podle ukazatele primární energie z neobnovitelných zdrojů, který dosahuje hodnoty 40,5 kWh/(m²·rok). Průkaz je k dispozici k nahlédnutí.
Dům stojí v zástavbě rodinných domů ve Svrčovci. Nabízí místo pro společný život i soukromí jednotlivých členů rodiny a praktické propojení obytných prostor se zahradou.
Zaujal vás dům? Rád vám ho ukážu osobně a zodpovím vaše otázky.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Bezručova 153/9, Plzeň
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 1 lidí
Prodejce
Jaroslav Pavel
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Dolanech (okr. Klatovy)?
