Prodej rodinného domu, Praha - Ďáblice, Chřibská, 170 m2
Chřibská, Praha, Ďáblice
Výkup a prodej starého nábytku
Informace k domu
Ve výhradním zastoupení developera, bych si vám dovolil nabídnout ke koupi tuto novostavbu rodinného domu D v pražských Ďáblicích, ulici Chřibská. Jedná se o řadový, dvoupodlažní dům s dispozicí 5+1 o celkové čisté užitné ploše 170,4 m2, a to včetně velkorysé integrované garáže o velikosti 30,6 m2 (celková podlahová plocha včetně příček je 187,2 m2). Veškeré výměry a dispozice, stejně tak jako umístění domu v rámci projektu, naleznete přehledně v přiložených půdorysech a situačním plánku celé stavby.
Dům bude postaven na pozemku o výměře 266 m2 a vyjma již zmíněné integrované garáže, k němu náleží ještě 2 venkovní parkovací stání a dále terasa o velikosti 12 m2. Celý tento komorní projekt Domy Ďáblice, čítající 5 řadových domů (2x RD 6+1, 3x RD 5+1), je zhotoven v energetické třídě A.
Co se týká vybavení a zařízení domu, tak zde uvedu pár nejdůležitějších bodů:
- Vytápění zajišťuje teplovodní podlahové topení, napojené na kondenzační plynový kotel BOSCH Condens 5700i W, dále zde bude FVE - solární systém od společnosti Sluneo pro energetickou optimalizaci chodu domu a ohřev vody v nepřímotopném zásobníku vody 200l Dražice.
- Podlahy jsou v obytných částech dřevěné třívrstvé Boen (dekor dub - rock), v technických místnostech je položena dlažba 60x60 Caesar Haven a v garáži zátěžová dlažba 30x30 Taurus Industrial. Obklad k koupelnách je velkoformátový 60x120 Caesar Haven. Dle výběru domu se bude jednat buď o teplou nebo studenou variantu.
- Okna jsou PKS šestikomorová plastová s izolačním trojsklem.
- Na každé zahradě bude podzemní retenční nádrž na dešťovou vodu, včetně ponorného čerpadla s automatickým tlakovým spínačem.
- Samozřejmostí jsou i podfasádní žaluziové kastlíky Porotherm s elektropřípravou pro snadné připojení stínící techniky.
- Ploty mezi pozemky budou typu Nylofor light 3D s podhrabovou deskou.
- Z konstrukčním prvků bych rád zmínil obvodové zdivo Porotherm 250 se zateplením Isover 200 mm a betonovou střešní krytinu Nelskamp PLANUM 1/1 LONGLIFE matt černá.
- Do domu bude instalovaný i optický datový kabel se zásuvkou v každé z obytných místností.
Za mě se jedná o velice zdařilý developerský projekt, který splňuje požadavky klidného a moderního bydlení, a to v lokalitě, disponující kompletní občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností.
Předpokládaný termín dokončení je jaro 2027.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat kdykoliv a samozřejmostí je i pomoc se zajištěním hypotečního úvěru.
Těším se na viděnou...
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Školní 624, Přezletice
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 1 lidí
Prodejce
Jan Vesecký
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Praze 8?
