Prodej rodinného domu, Jičín, Na Tobolce, 125 m2 (ID: 2761191)
Na Tobolce, Jičín, Holínské Předměstí
(včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu)
Informace k domu
Bydlení jako v rodinném domě. V Jičíně, na Na Tobolce.
Hledáte bydlení se zahradou, bazénem, garáží a dostatkem prostoru, ale nechcete kupovat velký rodinný dům a řešit jeho rekonstrukci?
Na Tobolce v Jičíně nabízíme nemovitost, která je v mnoha ohledech mezi bytem a rodinným domem. Bytová jednotka 3+kk o výměře 83 m² je součástí domu pouze se dvěma samostatně vymezenými bytovými jednotkami. K jednotce náleží vymezená část zahrady o výměře 880 m², garáž, tři sklepy, další úložné prostory a podkroví o velikosti 42 m².
Zde máte prostor, který u běžného bytu jednoduše nenajdete. Zahrada, bazén a soukromí.
Největší předností této nemovitosti je její venkovní zázemí. Rozlehlá zahrada nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, děti, posezení s přáteli i vlastní zahradničení. Součástí je bazén, pergola, venkovní krb, udírna, zahradní domek a další zázemí.
Díky tomu můžete mít výhody bydlení ve městě a současně si užívat soukromí a venkovní prostor, který je běžný spíše u rodinných domů.
3+kk připravené k bydlení
Samotný byt nabízí 83 m² obytného prostoru. Dispozice zahrnuje obývací pokoj propojený s kuchyní, ložnici, další pokoj, koupelnu a další zázemí. K bytu náleží také lodžie o výměře 5,4 m².
Nemovitost je ve velmi dobrém a udržovaném stavu a umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti zásadních stavebních úprav. Byt postupně prošel rekonstrukcemi, byla instalována plastová okna, nové omítky s perlinkou a nové podlahy. Celý dům byl v roce 2021 zateplen.
Dalších 42 m² prostoru navíc
Významnou výhodou je také podkroví o výměře 42 m². Může sloužit jako pracovna, ateliér, prostor pro podnikání, pokoj pro hosty nebo jako další zázemí podle potřeb nového majitele.
Do budoucna může představovat také zajímavý potenciál pro rozšíření obytného prostoru. Případná změna způsobu užívání nebo vytvoření samostatné bytové jednotky je samozřejmě podmíněna technickým posouzením a příslušnými povoleními.
Prostor, který běžný byt nenabízí
K jednotce dále náleží:
- zahrada 880 m²
- garáž
- 3 sklepy o celkové výměře 32 m²
- sklady a přístřešek 26 m²
- podkroví 42 m²
- lodžie 5,4 m²
- bazén
- pergola
- venkovní krb
- udírna
- zahradní domek
Dům tvoří pouze dvě samostatně vymezené bytové jednotky. Součástí převodu je bytová jednotka č. 2, vymezená část zahrady, garáž, tři sklepy a další prostory náležející k jednotce dle Prohlášení vlastníka, včetně odpovídajícího spoluvlastnického podílu na společných částech domu.
Na Tobolce – klidná část Jičína
Na Tobolce patří mezi příjemné rezidenční části Jičína. Nabízí klidné bydlení a zároveň dobrou dostupnost centra i kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti najdete školy, školky, sportoviště, obchody i rybník Kníže. Pro volný čas je výhodou také rychlá dostupnost přírody a Českého ráje.
Pro koho může být tato nemovitost ideální?
Pro rodinu, která chce zahradu a soukromí rodinného domu, ale zároveň nechce řešit starosti spojené s koupí a údržbou klasického rodinného domu.
Pro pár, který chce mít ve městě vlastní venkovní prostor, bazén a dostatek zázemí.
A také pro každého, kdo ocení možnost propojit bydlení s prací – například díky podkroví, které může sloužit jako pracovna, ateliér nebo další flexibilní prostor.
Pokud hledáte v Jičíně něco mezi bytem a rodinným domem, tato nemovitost stojí za osobní prohlídku.
Pro více informací, půdorysy, kompletní přehled výměr, provozních nákladů a další dokumentaci mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám nemovitost osobně představím.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Generála Svobody 25/108, Liberec
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 65 lidí
Prodejce
Andrea Lenner
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Jičíně?
