Prodej vily, Praha - Braník, Údolní, 314 m2
Údolní, Praha, Braník
Výkup a prodej starého nábytku
Informace k domu
Jsou domy, které čekají na nového majitele. A pak jsou domy, které čekají na nový příběh.
V Údolní ulici v pražském Braníku nabízíme prvorepublikovou vilu s velkým potenciálem dalšího využití. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 635 m², z toho zahrada představuje 485 m².
Nemovitost nabízí několik cest, jak jí vrátit její zašlou krásu. Může zde vzniknout velkorysé rodinné sídlo, vícegenerační bydlení, kombinace bydlení a podnikání nebo reprezentativní sídlo firmy.
Suterén má vlastní přístup do zahrady a zajímavou historii. Do 70. let zde fungovala restaurace, později byly prostory využívány majiteli k bydlení a příležitostně ke komerčním účelům. Po rekonstrukci zde může vzniknout například atraktivní zahradní byt, kancelář, studio, ateliér, obchodní či firemní zázemí nebo soukromé fitness.
Přízemí a 1. patro byly řešeny jako dva samostatné byty o dispozici 3+1. Další prostor nabízí podkroví o podlahové ploše přibližně 90 m², které dříve sloužilo mimo jiné jako prádelna a sušárna. Nabízí potenciál vestavby dalších obytných místností a rozšíření bytu v 1. patře.
Dům v minulosti prošel rozsáhlejší modernizací vnější obálky. Byla zateplena fasáda, vyměněna okna za moderní s izolačními dvojskly, minerální vatou zateplena půda a generální opravou prošla střecha.
V posledních letech nebyl dům obýván a jeho interiér je určen ke kompletní rekonstrukci, včetně rozvodů vody, odpadů a elektroinstalace. Kompletní odbornou opravu vyžadují také nevyhovující hydroizolace kolem domu a balkonu.
Součástí nemovitosti je zahrada se vzrostlou zelení, garáž a možnost parkování na vlastním pozemku. Samotný dům č. p. 554 je v katastru veden jako rodinný dům.
Největší hodnotou této nabídky je kombinace charakteru prvorepublikové stavby, vlastního pozemku a polohy v žádané části Prahy 4 – Braníku. Je to příležitost pro někoho, kdo nehledá hotový dům, ale místo, kterému může dát novou podobu a využít jeho potenciál na další desítky let.
Zaujalo vás to? Ozvěte se mi. Určitě najdeme vhodný termín pro prohlídku.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Podolská 811/138, Praha 4
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Jan Halík
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje vil v Praze 4?
