Prodej rodinného domu, Úpice, Dr. A. Hejny, 880 m2 (ID: 2741301)
Dr. A. Hejny, Úpice
Informace k domu
Nabízím k prodeji činžovní dům nacházející se v Úpici v
bezprostřední blízkosti centra města. Nemovitost představuje výbornou investiční
příležitost s možností stabilního výnosu z pronájmu i dalším potenciálem zhodnocení.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dostupnost a
dlouhodobě rostoucí poptávku po nájemním bydlení. V okolí se nachází školy,
obchody, restaurace a služby. Dispozice a technické informace
Dům má 3 nadzemní podlaží a je částečně podsklepený. Celkem se zde
nachází 6 kompletně zrekonstruovaných bytových jednotek:
● Byt č. 1 – 65,6 m²
● Byt č. 2 – 44,3 m²
● Byt č. 3 – 39,6 m²
● Byt č. 4 – 63,1 m²
● Byt č. 5 – 97,2 m²
● Byt č. 6 – 67,7 m²
● Půdní prostory o výměře 92,3 m² jsou připraveny k revitalizaci. Jsou nové
rozvody a kabel k přípojce prostor k rozvodným skříním
Zastavěná plocha činí 220 m², obestavěný prostor 1 980 m³.
Za domem se nachází zahrada o výměře 115 m².
Kompletní rekonstrukce (2020–2024)
Dům prošel celkovou revitalizací, která zahrnuje:
● nová plastová okna
● nové měděné rozvody elektřiny
● nové rozvody kanalizace
● přípojky k hlavní šachtě městské kanalizace
● samostatné elektroměry pro každou bytovou jednotku
● úpravy interiérů všech bytů
● snížené stropy, které přispívají k lepší energetické efektivitě
● ústřední dálkové vytápění
● nově namontované, kompletně certifikované hromosvody
● pro celý dům je uzavřena exkluzivní smlouva na internet se zvýhodněnou
sazbou, se zavedenými kabelovými přípojkami do každého bytu.
Všechny bytové jednotky jsou plně funkční a připravené k okamžitému
užívání nebo pronájmu. Komerční využití
Jedna bytová jednotka v přízemí má samostatný vstup a výlohu orientovanou
přímo na hlavní ulici, což umožňuje její využití jako:
● obchod,
● bistro nebo kavárnu,
● kadeřnictví,
● kancelář nebo jiné služby.
Dispozice domu navíc umožňuje propojení této jednotky s dalším menším
bytem, čímž vzniká atraktivní komerční prostor s přímým vstupem z ulice.
Tato nemovitost představuje kombinaci stabilního investičního výnosu,
komerčního potenciálu a výhodné polohy v centru města. Je vhodná jak pro
investory hledající hotový produkt, tak pro zájemce o další rozvoj.
. Ev. číslo: 657063.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 3 lidí
Prodejce
Erika Balazova
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Úpici?
