Prodej rodinného domu, Litíč, 60 m²

Litíč

7 490 000 Kč HYPOTÉKA od 33 476 Kč /za měsíc

(včetně provize RK)

Exkluzivní partneři v Litíči

Informace k domu

Dům 60 m² 2kk + Farma s pozemky 13.269 m², z toho 3 288 m² stavební parcely pro vaše plány

Občas slýchávám lidi, jak říkají: „Kašlu na to, odstěhuju se někam do lesa, budu si vše pěstovat a užívat klidu, budu chovat zvířata a žít v souladu s přírodou.“ Mně se tenhle plán vlastně dost líbí a díky této nabídce si takový sen můžete splnit.

A co je na této nabídce možná vůbec nejzajímavější? Součástí prodeje není jen historické stavení a rozsáhlé pozemky, ale také stavební pozemek o výměře 3 288 m². Je tedy jen na vás, jestli zachováte kouzlo současného domu, postavíte si úplně nový domov, nebo zde vytvoříte další stavbu pro rodinu či podnikání. Tahle nemovitost vám dává svobodu rozhodnout se podle vlastních představ.

Mám tu tedy pro vás tak specifickou věc, že se mi ji ani nedaří pořádně zařadit – ale není právě taková unikátnost to, o co jde?

Vítejte u inzerátu na rodinný dům na samotě, obklopený přírodou, kde je vše zařízené jako na farmě. Jen se na to podívejte!

Historické dřevěné obydlí, které bylo v rodině po šest generací. Podlahová plocha domu, kde se bydlí, je 60 m² a nyní je řešena jako 2+kk – tedy obývací pokoj s kuchyňským koutem. Z chodby se dostanete do koupelny a do samostatného pokoje.

Stavba je původní, ale byly provedeny úpravy, aby se zde mohlo pohodlně bydlet – elektřina je již z velké části v mědi a koupelna prošla také rekonstrukcí. Vedle obytné části je přistavěn další prostor, už z cihel. Dům a tento prostor spolu sdílejí dlouhou půdu, na kterou se dostanete vchodem hned vedle vstupních dveří.

A co dalšího tu najdete? Je tu samostatná stodola na skladování sena a dalších věcí, přístřešek, voliéry pro ptáky, venkovní posezení, oplocení a ohradníky pro zvířata, domky pro zvířata. Dokonce je tu položený štěrkový základ ve tvaru kruhu pro výstavbu teepee pro podnikání s glampingem (nechci vám vnucovat myšlenky, ale glampingové podnikání je dnes v kurzu).

Samotný glamping by vám zde mohl vydělávat desítky tisíc korun měsíčně – je to tu na to jako dělané. Až přijedete, hned pochopíte.

Soukromá příjezdová cesta k pozemku přechází přes malý potok a pak se pozemek zvedá směrem k nemovitosti a dalším částem. Máte tu naprosté a ničím nerušené soukromí – je to jako vjet do vlastní oázy.

Technické informace:

* Odpad: septik na pozemku
* Elektřina: z části měděné rozvody
* Voda: vlastní studna
* Koupelna: nově zrekonstruovaná
* Stavba: původní historická
* Topení: dřevo a krb
* Teplá voda: bojler

Pro celkový kontext a prodej nemovitosti je důležité opravdu zmínit, že součástí prodeje je celkem 13 269 m² pozemků. Z toho plných 3 288 m² tvoří stavební pozemek, který otevírá spoustu možností – můžete zachovat současný dům, postavit si nový, rozšířit celé hospodářství nebo vybudovat další objekt pro bydlení či podnikání.

A to není všechno – dalších několik hektarů si můžete dle domluvy klidně pronajmout. Stačí nám říct, jaká je vaše představa a požadavek.

A přestože tu máte klid a soukromí, nejste daleko od města: například do Jaroměře je to 9 minut, do Hradce Králové 25 minut, do Dvora Králové nad Labem 15 minut a třeba do Hořic 22 minut. Vlastně jde o dost strategické místo.

Shrňme si to:

Tady si kupujete kus historie, funkční hospodářství a zároveň stavební pozemek, který vám dává svobodu rozhodnout se, jak bude vaše budoucnost vypadat. Můžete pokračovat v současném způsobu života, nebo to uchopit úplně po svém. Rozhodně se podívejte na všechny fotky a také na video – to vám poskytne komplexní obrázek.

Budu se na vás těšit na prohlídkách!