Prodej vícegeneračního domu, Trubín, Za Úvozem, 324 m2
Za Úvozem, Trubín
Informace k domu
K prodeji nabízíme moderní multifunkční nemovitost dokončenou v roce 2025, která je vhodná zejména pro provoz stomatologické kliniky se zubní laboratoří, lékařského nebo zdravotnického zařízení, případně pro kombinaci podnikání a bydlení.
Nemovitost nabízí skvělé zázemí pro okamžité navázání stomatologického provozu. Součástí objektu jsou dvě plně vybavené stomatologické ordinace, samostatná zubní laboratoř. Objekt je řádně zkolaudován pro provoz dvou stomatologických ordinací a zubní laboratoř. Ordinace i laboratoř jsou kompletně vybavené a připravené k provozu.
Nemovitost má dvě nadzemní podlaží, zastavěnou plochu 238 m², celkovou užitnou plochu 324 m² a nachází se na pozemku o výměře 1 385 m². Stavba je provedena jako zděná cihlová konstrukce skelet s masivní cihlovou vyzdívkou. Objekt je napojen na inženýrské sítě, včetně obecního vodovodu a kanalizace.
Možnosti využití
Nemovitost je ideální pro stomatologa, skupinu lékařů nebo investora, který hledá moderní zdravotnické zázemí s reálným provozním potenciálem.
Vedle pokračování stomatologického provozu nabízí objekt také možnost širšího využití. V přízemí lze do budoucna rozšířit provoz o další služby, například recepci s čekárnou, kavárnu pro pacienty, prostor pro školení, konzultace nebo jiné zdravotnické či estetické služby. Horní část budovy může sloužit jako zázemí pro pacienty, bytová jednotka, ubytování, administrativní prostor, kosmetologie nebo další navazující provoz.
Díky dispozici objektu, parkovacíhoho prostoru pro 11 automobilů, velikosti pozemku a kombinaci zdravotnických i obytných prostor nabízí nemovitost široké možnosti dalšího rozvoje.
Stomatologické ordinace
V přízemí budovy se nachází dvě moderně vybudované samostatné stomatologické ordinace. Každá ordinace je vybavena stomatologickou soupravou Sirona Intego, intraorálním RTG, zdravotnickým nábytkem, pracovním osvětlením a potřebným provozním zázemím.
Součástí vybavení je také CBCT 2D/3D Sirona Axeos, autokláv, kompresor a odsávání. Tyto technologie jsou umístěny v samostatné technické místnosti, přičemž kompresor je uložen v odhlučněném boxu.
Významnou výhodou je již existující pacientská základna v rozsahu přibližně 2 000 pacientů. Současně jsou uzavřeny smlouvy se zdravotními pojišťovnami, konkrétně s Všeobecnou zdravotní pojišťovnou ČR / VZP a Českou průmyslovou zdravotní pojišťovnou / ČPZP. Nemovitost tak nabízí nejen moderní vybavené prostory, ale také silný základ pro okamžité pokračování stomatologické péče.
Zubní laboratoř
Součástí nemovitosti je plně vybudovaná zubní laboratoř umístěná v patře budovy. Laboratoř tvoří samostatný provozně uzavřený celek a je dispozičně rozdělena na čistou místnost pro práci s keramikou a kompozity, přístrojovou místnost, sádrovnu, kuchyňku, šatnu, dvě toalety a sprchový kout.
Hlavní pracovní místnost laboratoře je vybavena pracovním nábytkem, scannerem Ivoclar, počítačem, modelovacím nožem, vypalovací a presovací pecí s kompresorem na keramiku, mikromotorem, odsáváním u pracovního stolu, přístrojem na výrobu chráničů a nosičů na bělení a kapničkovačem.
Sádrovna je vybavena párovačkou, vibračním přístrojem, vakuovou míchačkou, bruskou na sádru, vypalovací pecí, digestoří, tlakovým hrncem, leštičkou, přístrojem Giroform pro výrobu modelů a pískovačem.
Zázemí a technické vybavení
Pro pacienty je k dispozici čekárna, sociální zařízení a bezbariérový přístup. V objektu se nachází také úklidová místnost s výlevkou.
Zázemí pro personál je sdílené se stomatologickými ordinacemi a laboratoří. Součástí je denní místnost s kuchyňským koutem, jídelním stolem, nábytkem k sezení a šatními skříněmi pro civilní a pracovní oblečení. Toalety se sprchovým koutem jsou umístěny odděleně za denní místností.
Ordinace i laboratoř jsou vybaveny podlahovým vytápěním s možností regulace. Větrání je zajištěno přirozeně otevíratelnými okny.
Shrnutí
Jedná se o mimořádně zajímavou příležitost pro stomatologa, lékaře, provozovatele zdravotnického zařízení nebo investora, který hledá moderní multifunkční nemovitost s okamžitým provozním potenciálem.
Kombinace novostavby z roku 2025, dvou vybavených stomatologických ordinací, zubní laboratoře, existující pacientské základny, smluv se zdravotními pojišťovnami, kvalitního technického zázemí a širokých možností dalšího využití činí z této nemovitosti výjimečnou nabídku na trhu.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Sázavská 914/8, Praha 2
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Kristýna Ishihara
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje vícegeneračních domů v Trubíně?
