Prodej chalupy, Malý Újezd, 71 m2
Malý Újezd
(Cena je kompletní, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu)
Pojištění a finance
Informace k domu
Středočeské makléřky vám exkluzivně nabízí ke koupi jedinečné venkovské stavení v obci Malý Újezd u Mělníka, které v sobě spojuje historii, atmosféru starého venkova, soukromí i mimořádný investiční potenciál do budoucna.
Nemovitost se nachází v původní lipové aleji staré návsi a samotný dům nese číslo popisné 1 – jedná se tedy o historicky první stavbu v obci. Místo má neopakovatelný genius loci a atmosféru, kterou dnes již jen těžko najdete.
Součástí prodeje jsou dva samostatné pozemky o celkové výměře 1.381 m². Velkou výhodou je, že na druhém pozemku je v katastru nemovitostí stále evidována stavba, přestože již byla odstraněna. Nemovitost tak nabízí velmi zajímavý investiční potenciál i široké možnosti budoucího využití.
Oba pozemky disponují:
- samostatnými vjezdy,
- vlastními studnami,
- samostatným připojením elektřiny,
díky čemuž je možné jejich budoucí oddělení a nezávislé využití.
Budoucí majitel zde může:
- vytvořit jedno velkorysé venkovské bydlení s rozsáhlou zahradou a zázemím,
- rozdělit pozemky na dvě samostatné části,
- realizovat dvě samostatné stavby,
- využít nemovitost jako vícegenerační bydlení,
- nebo jako zajímavou investiční příležitost do budoucna.
Na pozemku se nachází také původní stodola s nádhernou atmosférou, která přímo vybízí k citlivé rekonstrukci. Může zde vzniknout stylové loftové bydlení, wellness zóna, atelier, apartmán pro hosty nebo jedinečný prostor propojující historii s moderním bydlením. Pro lepší představu byla připravena i vizualizace možné proměny stodoly.
Dům je v původním, udržovaném stavu a celý areál působí velmi autentickým venkovským dojmem. Vzrostlé stromy, soukromí, velká zahrada a klid dodávají místu jedinečnou atmosféru, která osloví klienty hledající únik od ruchu města.
Nemovitost se nachází v zastavěném území obce, která se dlouhodobě rozvíjí směrem rodinného bydlení. Velkou výhodou je také výborná dostupnost do Mělníka i Prahy. Nájezd na dálnici D8 je vzdálen jen několik minut autem.
K nemovitosti je zpracován odborný odhad včetně reprodukční hodnoty stavby přesahující 12 mil. Kč. Dokumentace může být k dispozici vážným zájemcům.
Tato nemovitost osloví klienty, kteří nehledají pouze běžný dům, ale místo s historií, charakterem, atmosférou a obrovským potenciálem do budoucna.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Dagmar Šubrtová Hájková - Středočeské makléřky
Alešova 755, Poděbrady
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Dagmar Šubrtová Hájková
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje chalup v Malém Újezdu?
