Pronájem bytu 2+kk, Brno, Kollárova, 85 m2
Kollárova, Brno, Královo Pole
Pojištění a finance
Informace k bytu
Pronájem exkluzivního bytu 2+kk s velkou terasou, garážovým stáním a sklepem v Rezidenci Kollárova, Brno - Královo Pole
Nabízíme Vám k pronájmu velmi krásný a slunný byt, který se nachází ve druhém nadzemním podlaží multifunkčního domu s výtahem, zkolaudovaného v roce 2018. Nemovitost se nachází v jedné z nejlukrativnějších částí města Brna-Králově Poli.
Tento byt je exkluzivní zejména díky své rozlehlé terase, která svému nájemci poskytne možnost téměř celoročního využívání. Na terasu je možnost vejít jak z kuchyně, obývacího koutu, tak i z ložnice. Byt je samozřejmě bezbariérový, moderní, vybavený novou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči značky Electrolux-konkrétně lednicí s mrazákem, varnou deskou, troubou, digestoří a myčkou na nádobí. Všechny zařizovací předměty v koupelně i na WC jsou značky Laufen a vodovodní baterie značky Hansgrohe. Byt bude vybaven osvětlením, ale i vnitřními žaluziemi.
Celková plocha bytu činí cca 84,76 m2, z toho terasa má výměru cca 31,74 m2.
Dispozice:
Vstupními dveřmi vejdeme do prostorné chodby o výměře cca 6,15 m2. Z této vedou samostatné vstupy do dalších místností. Nalezneme zde samostatné WC s umyvadlem o výměře cca 1,50 m2, koupelnu s vanou a umyvadlem o výměře cca 3,55 m2, ložnici s výstupem na terasu o výměře cca 12,17 m2.
Dominantou celého bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře cca 26,65 m2 kolem kterého po celé délce vede terasa. Nová kuchyňská linka, která se zde nachází disponuje vestavěnými spotřebiči viz. výše. Bezesporu velkou výhodou tohoto bytu je i velká předsíň a samostatné WC.
V ceně pronájmu je sklep o výměře cca 3 m2 a garážové stání, obojí se nachází v suterénu domu.
Měsíční poplatky:
Nájem činí 24.000, - Kč měsíčně včetně sklepu a garážového stání.
Služby činí 4.158, - Kč měsíčně pro dvě osoby. Tato částka obsahuje zálohu na elektřinu v bytě ve výši 1.500, - Kč, zálohu na studenou vodu ve výši 332, - Kč, zálohu na teplou vodu ve výši 573, - Kč, zálohu na vytápění bytu ve výši 675, - Kč, zálohu na podzemní vodu ve výši 210, - Kč, zálohu na elektřinu společných prostor ve výši 207, - Kč, zálohu na výtah ve výši 101, - Kč, zálohu na úklid ve výši 227, - Kč, dále zálohu na elektřinu v garáži ve výši 203, - Kč a zálohu revizi garáží ve výši 130, - Kč.
Kauce činí 50.000, - Kč, kterou lze ji uhradit i na dvakrát.
Byt je vhodný pro dvě osoby.
Majitel má právo výběru nájemce.
Dopravní dostupnost:
Královo Pole patří k nejlépe dostupným částem Brna. Nedaleko bytu je železniční stanice Brno-Královo Pole. Jezdí zde tramvaje, trolejbusy i autobusy, do centra je přímé spojení do 10 minut. Co se týče silniční dopravy, je zde dobré napojení na městský okruh a hlavní tahy.
Občanská vybavenost:
Královo Pole má nadprůměrnou občanskou vybavenost, protože jde o hustě osídlenou a dlouhodobě rozvinutou část města. Dominantou je Nákupní centrum Královo Pole, ve kterém je více než 90 obchodů, restaurací a služeb, dále hypermarket, bankomaty, lékárna, služby (čistírna, opravy apod.). Menší obchody, supermarkety a lokální služby jsou rozmístěny po celé čtvrti. Jsou zde mateřské a základní školy, střední školy a nesmím opomenout významnou blízkost vysokých škol (např. VUT, MENDELU – širší okolí). V této lokalitě se také nachází ordinace lékařů, lékárny, Sociální služby (centrum sociálních služeb v městské části), Policie – Obvodní oddělení Policie ČR Brno-Královo Pole. Je zde také spoustu parků a zeleně, sportoviště, fitness centra, restaurace, kavárny. Celkově jsou zde velmi dobré podmínky pro běžný život rodin i studentů.
Byt je volný od 1. července 2026, prohlídky jsou možné již nyní po dohodě.
K bytu je možné pronajmout ještě jedno parkovací stání za částku 1.500, -Kč měsíčně! Není podmínkou.
Pokud Vás nabídka zaujala, zavolejte, rádi Vás vezmeme na prohlídku.
Více informací naleznete na našich webových stránkách.
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Luční 375/3, Moravany u Brna
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Michaela Šopíková
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky pronájmu bytů 2+kk v Brně?
