Prodej rodinného domu, Doudleby nad Orlicí, Fűgnerova, 170 m²

Fűgnerova, Doudleby nad Orlicí

3 990 000 Kč HYPOTÉKA od 17 833 Kč /za měsíc

Exkluzivní partneři v Doudlebech nad Orlicí

Pojištění a finance

Informace k domu

Rodinný dům s ovocným sadem a velkým pozemkem

PRODEJ „MUN“ – nejde o aukci ani dražbu. Jedná se o standardní prodej s Rezervační smlouvou. Zaujala vás cena „MUN“ 3.990.000,- Kč nebo chcete využít cenu „Kup teď“? Kontaktujte nás – rádi s Vámi projdeme možnosti. Více informací k prodeji a ceně „Kup teď“ najdete přímo na titulní stránce AUPROL. Financování hypotékou možné. Právní servis zajištěn.

RD - Fügnerova č. p.180, Doudleby nad Orlicí, 517 42

Nabízíme krásný rodinný dům s ovocným sadem a velkým pozemkem v lokalitě s krásnou přírodou a dobrou dopravní dostupností. . Nemovitost má velký potenciál na dispoziční úpravy a možnosti rozšíření stavby a přestavby půdy na obytný prostor . Nemovitost se nachází v krásné lokalitě Pod Orlicka a je tvořena rodinným domem s přilehlými budovami, zahradou, ovocným sadem, travními porosty, technickými budovami.

RD - Fügnerova č. p.180, Doudleby nad Orlicí, 517 42

Důvod prodeje: Majitelka již nezvládá starost o pozemky s tak velkou rozlohou.

Charakter nemovitosti : Nemovitost se nachází v klidné části na konci slepé ulice v blízkosti řeky Divoké Orlice. pozemek rovinatý a udržovaný a připravený na vybudování nového domova.

Rodinný dům je v původním stavu a jsou zde 3 obytné místnosti o ploše cca 65 m². Navazující stodola cca 70m² je ideální na rozšíření a vybudování dalších obytných místností. Součástí stavby je i dílna cca 40m² a podkroví. Celková užitná plocha je 175m².

Technický stav a statika: Statik byl přizván k posouzení stavby . Následné komplexní posouzení potvrdilo že stavba je staticky v pořádku , na vyžádání můžeme zaslat. Krov podbití i střešní krytina jsou v pořádku.

Technické sítě a zázemí: : „ Elektřina zavedena ( měď, na pozemek je přiveden veřejný vodovod a kanalizace a plyn). Studna s užitkovou vodou . Vytápění domu: kamna na tuhá paliva, komín je nově udělaný.

Částečná rekonstrukce domu trámy, Rýny , komín, i izolace s drenáží celkově udržovaný dům.

Právní stav – věcná břemena: Nemovitost není zatížena žádným věcným břemenem.

Pozemek a přírodní charakter: Nemovitost je umístěna na konci slepé ulice s možností parkování 3 vozů na pozemku a v případě potřeby je možnost vybudování dalšího vjezdu na pozemek . Sousední domy se nacházejí v dostatečné vzdálenosti pro soukromí. Pozemek je rovinatý a jsou zde vysazeny ovocné stromy ( třešně , višně, švestky, hrušky, jablka, )Naproti sousedící pozemek je jablečný sad který tvoří i do budoucna jistotu soukromí a klidu. V okolí pozemku se nachází řeka Orlice. Nemovitost leží v oblasti s malým rizikem záplav. Dům je připraven k rekonstrukci dle přání nového majitele, vedlejší pozemek který je součástí prodeje je také veden jako stavební.

Závěrem: Nemovitost je vhodná pro kupující kteří hledají kombinaci přírody soukromí a prostoru pro dokončení domu dle vlastních představ.

PROHLÍDKA - 27.06.2026 - po telefonické domluvě. Pro více informací volejte níže uvedeného specialistu.