Prodej pozemku, Drásov, Všechovická, 605 m²

Všechovická, Drásov

2 490 000 Kč HYPOTÉKA od 11 129 Kč /za měsíc

(Včetně právního servisu a odměny zprostředkovatele.)

Exkluzivní partneři v Drásově

Pojištění a finance

Chci tuto pozici

Informace k pozemku

Prodej pozemku k bydlení, 605 m², Drásov

Vítejte u nové nabídky pozemku k výstavbě rodinného domu v severní části obce Drásov.

Na pozemku stojí stavba RD s aktuální adresou Všechovická č. p. 98, která je dle písemného vyjádření statika určena k demolici. Stávající dům je napojený na všechny inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektřina, plyn).

Na základě nového geometrického plánu se schválením obce je právě v řízení rozšíření uliční šíře pozemku (viz. geometrický plán ve fotogalerii).
Stávající parcela p. č. 239 má rozlohu 471 m² a uliční šíři 15,7 m.
Nová přidružená parcela p. č. 240/2 s rozlohou 134 m² rozšiřuje stávající uliční šíři o 2,5 m na celkovou šířku 18,2 m.

Dle konzultací se stavebním úřadem a úřadem pro územní plánování zde lze vystavět polořadový rodinný dům s jedním nadzemním podlažím s možností obytného podkroví. Územní plán je v této části obce relativně benevolentní - zastavitelnost pozemku je 60% (včetně všech zpevněných ploch) a stavba nesmí svým charakterem narušit ráz ulice (rovná ani pultová střecha zde neprojde). Zároveň musí mít budoucí stavba možnost vjezdu na pozemek.

Na demolici stávající stavby je třeba zařídit demoliční výměr, který není zpracovaný. Na stávající stavbu není vyhotovený energetický štítek, takže je v třídě G :)

Parcela p. č. 239 nese věcné břemeno společnosti GasNet s. r. o. pro vlastní přívod plynu do stávajícího domu. Jinak jsou parcely prosté právních vad a jsou připraveny na převod.

Městys Drásov je malá obec vzdálená asi 15 minut jízdy autem od severu Brna a mají zde poštu, restauraci, základní a mateřskou školu, potraviny... takový ten základ pro život. Dopravní spojení doplňuje autobusová zastávka.

Prohlídky probíhají po individuální domluvě. Pro více informací mě kontaktujte pomocí kontaktního formuláře tady na stránce.

S úctou,
Ondřej Kružík,
Makléř z Ivančic.