Prodej rodinného domu, Byzhradec, 118 m2
Byzhradec
(cena je úměrná vybavení, kvalitě materiálů a stavebních úprav)
Pojištění a finance
Informace k domu
Novostavba Byzhradec ( Rychnov n. K. 11km, Hradec Králové 35km, Pardubice 48km, Praha 140km)
Nabízíme vám jedinečnou příležitost ke klidnému rodinnému životu v oblíbené části obce Byzhradec. Představte si místo, kde ráno otevřete okno a místo ruchu města uslyšíte jen ticho a zvyky přírodu, děti mají prostor běhat po zahradě a ráno si vychutnat východ slunce s výhledem na hřeben Orlických hor. Právě takový domov může vzniknout v Byzhradci v klidné obci na Rychnovsku, na severozápadním okraji zástavby mimo hlavní komunikaci. Nabízíme zde pozemek o výměře 1 138 m and sup2; (parc. č. 3240/1, k. ú. Byzhradec), obdélníkového tvaru cca 18 × 63 m, s příjezdem po panelové cestě. Mírný svah, celodenní slunce a absence věcných břemen z něj dělají ideální místo pro pohodový rodinný život i budoucí zahradu.
Velkou výhodou je, že nejde jen o samotný pozemek kupujete i připravený a promyšlený start stavby s bezbariérovým přístupem. K dispozici je projektová dokumentace a platné stavební povolení na přízemní bezbariérový nízkoenergetický dům (energetická třída A) o dispozici 5+1, s užitnou plochou 118 m and sup2; a zastavěnou plochou cca 145 m and sup2;. Dům je navržen tak, aby se v něm dobře žilo: tepelné čerpadlo a podlahové topení zajistí komfort i úsporný provoz, počítá se také s krbovými kamny. Osazení domu je plánováno přibližně 10 m od komunikace, takže vám zůstává prostor například pro garáž nebo přístřešek. Pokud budete chtít, lze projekt před dokončením stavby upravit a promítnout změny do dokumentace.
V ceně je zahrnut také široký rozsah prací a dodávek, díky kterým se můžete soustředit na budoucí domov, ne na nekonečné řešení subdodavatelů: zemní práce a základy pro dům i ČOV, hrubá stavba se střechou včetně komínu, dokončovací stavební práce, obklady a dlažby, vinylové podlahy, okna a dveře včetně interiérových, zateplení, kompletní elektroinstalace (silnoproud i slaboproud) i rozvody vody a kanalizace pod deskou a v interiéru. Součástí řešení jsou i venkovní prvky 2 retenční nádrže, domovní biologická ČOV a vsakovací objekt. Pro terénní úpravy a zásyp pod základovou desku je navíc k dispozici kvalitní zemina a zásypový materiál v objemu cca 45 m and sup3;.
Co se týče technické připravenosti, na pozemku je nová vodovodní přípojka s vodoměrnou šachtou napojená na obecní vodovod. Elektrická přípojka je řešena stavební povolení je vydáno, poplatky jsou uhrazeny a připojení je plánováno na 2. polovinu roku 2026. Odpadní vody jsou koncepčně vyřešeny vlastní domovní biologickou ČOV, která je součástí povoleného projektu.
Byzhradec je malá a přátelská obec s přibližně 220 obyvateli místo, kde se lidé znají a kde má rodinný život přirozené tempo. Zároveň máte vše potřebné na dosah: do závodu Škoda Auto v Kvasinách dojedete přibližně za 5 km, do Solnice za 4 km, do Rychnova nad Kněžnou za 8 km a do Hradce Králové zhruba za 35 km. Volný čas vám zpříjemní Orlické hory do Deštného je to asi 20 km. V Solnici navíc najdete kompletní zázemí pro rodinu: školu i školku, zdravotní středisko, supermarket a další obchody, poštu, autobusovou i vlakovou zastávku a další služby. Pojďme se na to teď podívat, rádi Vám se vším pomůžeme, volejte makléři pro více informací.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Svinná 2, Skuhrov nad Bělou
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Tomáš Doležal
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Byzhradci?
