Prodej rodinného domu, Neslovice, Za Bránou, 344 m2
Prodej rodinného domu, Neslovice, Za Bránou, 344 m2
Prodej rodinného domu, Neslovice, Za Bránou, 344 m2
Prodej rodinného domu, Neslovice, Za Bránou, 344 m2
Prodej rodinného domu, Neslovice, Za Bránou, 344 m2
Prodej rodinného domu, Neslovice, Za Bránou, 344 m2
Prodej rodinného domu, Neslovice, Za Bránou, 344 m2
Prodej rodinného domu, Neslovice, Za Bránou, 344 m2
Prodej rodinného domu, Neslovice, Za Bránou, 344 m2
Prodej rodinného domu, Neslovice, Za Bránou, 344 m2
Prodej rodinného domu, Neslovice, Za Bránou, 344 m2
Prodej rodinného domu, Neslovice, Za Bránou, 344 m2
Prodej rodinného domu, Neslovice, Za Bránou, 344 m2
Prodej rodinného domu, Neslovice, Za Bránou, 344 m2
Prodej rodinného domu, Neslovice, Za Bránou, 344 m2
Prodej rodinného domu, Neslovice, Za Bránou, 344 m2
Prodej rodinného domu, Neslovice, Za Bránou, 344 m2
Prodej rodinného domu, Neslovice, Za Bránou, 344 m2
Prodej rodinného domu, Neslovice, Za Bránou, 344 m2
Prodej rodinného domu, Neslovice, Za Bránou, 344 m2
Prodej rodinného domu, Neslovice, Za Bránou, 344 m2
Prodej rodinného domu, Neslovice, Za Bránou, 344 m2
Prodej rodinného domu, Neslovice, Za Bránou, 344 m2
Prodej rodinného domu, Neslovice, Za Bránou, 344 m2
Prodej rodinného domu, Neslovice, Za Bránou, 344 m2
Prodej rodinného domu, Neslovice, Za Bránou, 344 m2

Prodej rodinného domu, Neslovice, Za Bránou, 344 m2 (ID: 2654082)

Za Bránou, Neslovice

10 990 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 49 119 Kč /za měsíc

(Cena včetně provize RK)

Exkluzivní partneři v Neslovicích

Chci tuto pozici

Informace k domu

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný vícegenerační rodinný dům (6+kk + 1+kk) se zahradou a bazénem v Neslovicích, okrese Brno - venkov.

Hlavní výhody tohoto domu jsou velká užitná plocha, nadstandardně velký a rovinatý pozemek s vjezdem pro auto, velké sklepní prostory, možnost vícegeneračního bydlení nebo sídla firmy (bydlení spojeného s podnikáním), možnost oddělení velké zahrady jako samostatný stavební pozemek s vlastním příjezdem.

Velikost domu 6+kk, 2 koupelny + 1+kk samostatná garsoniéra se samostatným vchodem a 3. koupenou. Dům je po rekonstrukci (vyjma fasády), celo-podsklepený - 7 skladových/sklepních prostor o celkové rozloze 108 m2.

Tato nemovitost skrývá velký investiční potenciál v možnosti jednoduchého rozdělení domu na samostatné bytové jednotky s následným prodejem. Velké skladovací prostory rovněž vybízí k záměru spojit bydlení s podnikáním.

Zastavěná plocha 158 m2
Podlahová plocha 344 m2 (užitná pl. + sklepy)
Užitná plocha 221 m2
Zahrada 835 m2
Celková plocha pozemku 1398 m2.

1.PP - 108,17 m2 - 7 skladových/sklepních prostor, technická místnost, chodba
1.NP - 126,75 m2 - kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna, samostatné WC, komora, chodba, zádveří + garsonka 1+kk se samostatným vstupem a vlastní koupelnou.
2.NP - 109,43 m2 (podkroví s vysokým úkosem, který nepřekáží užívání prostor) - 3 pokoje (z nichž jeden je 2 patrový - mezonetový), prostorná centrální hala využívaná jako druhý obývací pokoj (zde je možnost připojení druhé kuchyně), koupelna s WC, komora, terasa (6,47 m2).

Napojení na obecní vodovod i užitková studna. Vytápění dřevem v krbu, který bez problémů vytopí celý dům (10.000,- Kč/rok) + podlahové vytápění, řešené úspornými uhlíkovými rohožemi/foliemi ECOFILM FENIX. Ohřev vody - elektrický bojler. Okna plastová, střecha je zaizolovaná 25 cm vatou. Dům z cihlových tvárnic a cihel, obvodová zeď 40-60 cm.

Komín skládaný, pravidelně revidovaný.

Jedná se o klidnou lokalitu s výhodnou polohou na hlavním tahu mezi Brnem (cca 20 km) a Ivančicemi (cca 5 km). Neslovice disponují základní občanskou vybaveností, najdete zde MŠ, ZŠ, poštu, obchody s potravinami, restauraci, lanové centrum, skatepark, minigolf nebo indiánské dětské hřiště. Pravidelné autobusové spojení do Ivančic a Rosic, přímé spojení do Univerzitního kampusu Masarykovy univerzity v Brně-Bohunicích. V blízkém okolí se rozprostírá přírodní park Bobrava, přes který prochází několik turistických a cyklistických stezek nebo Naučná stezka Bučín.

Volné po domluvě cca 3.-4.Q/2026.

Parametry domu

Cena
10 990 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
Cena včetně provize RK
Aktualizováno
27. 4. 2026
Adresa
Za Bránou, Neslovice
ID
NES
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Po rekonstrukci
Vybaveno
Částečně
Typ objektu
Patrový
Druh objektu
Samostatný
Lokalita objektu
Klidná část obce
Užitná plocha
344 m2
Zastavěná plocha
158 m2
Podlahová plocha
1398 m2
Plocha pozemku
1398 m2
Plocha zahrady
835 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Silnice, Autobus
Voda
Vodovod, Studna
Sklep
Převod do OV

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Dominik Tyl, MBA

Dominik Tyl, MBA

Realitní kancelář

SERVIO realitní kancelář

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 1 lidí

Prodejce

Dominik Tyl, MBA

Dominik Tyl, MBA

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Neslovicích?

Top nabídky

Podobné nemovitosti