Prodej rodinného domu, Svitavy, Pavlovova, 216 m2
Pavlovova, Svitavy, Předměstí
Informace k domu
Exkluzivně nabízím k prodeji rodinný dům se dvěma jednotkami, zast. plocha
164 m2, se zahradou v obci Svitavy, části obce Předměstí na ul. Pavlovova.
V současné době jsou prostory v domě v 1. NP o výměře 64,4 m2 upraveny na podnikání, konkrétně jsou zkolaudovány na zubní ordinaci se zázemím, sestávající se z ordinace, čekárny, denní místnosti (kuchyňka se šatnou), WC pro pacienty, WC pro personál. K těmto prostorám ještě patří sklad v suterénu o výměře 17,70 m2 a úklidová místnost o výměře 1,20 m2.
Prostory ve 2. NP a 3. NP (půdní prostory) jsou ve stavu téměř hrubé stavby (bez vnitřních prostorových úprav), ale již s připravenými rozvody na odpad, vodu a topení (vč. podlahového). V těchto prostorách byl plánovaný byt 4+1 s příslušenstvím o velikosti 119,60 m2, který se měl sestávat z následujících prostor: ve 2. NP ze vstupní chodby, kuchyně, šatny, koupelny, obývacího pokoje, pokoje, ve 3. NP z chodby, WC, koupelny, šatny a 2 pokojů. K těmto prostorám je vymezený sklad v suterénu domu o výměře 12,20 m2.
Dům je částečně podsklepený, celková výměra prostor v suterénu (1. PP) činí 40,17 m2.
Přehled výměr podlahových ploch:
1. PP: 40,1 m2
1. NP: 62,80 m2
2. NP: 63,50 m2
3. NP: 50,30 m2.
V suterénu se nachází plynový kondenzační kotel včetně ohřevu teplé vody. Dům je zateplený, rekonstrukce střechy proběhla v roce 2013, byla položena nová krytina z betonových tašek Bramac.
Celá nemovitost je oplocená, vjezd na pozemek je bránou na el. pohon, část pozemku je vydlážděna, před domem lze parkovat 2 auta. Vzadu na zahradě je také ještě další část vydlážděná, kde kdysi bývala garáž. Celková plocha pozemků je 512 m2, z toho zahrady mají 324 m2 a zastavěná plocha s ostatní plochou má 188 m2.
Dům je napojený elektřinu, plyn, vodovodní přípojku a kanalizaci.
Nemovitost je vhodná jak k bydlení, tak k podnikání s vlastním bydlením, lze případně upravit i na 3 jednotky. Výhodou je, že si zájemce může doupravit nemovitost dle svých potřeb.
Nemovitost se nachází v pěkné a klidné části obce, v blízkosti je obchod QANTO, nedaleko je nemocnice, poliklinika, Svitavský stadion a autobusové nádraží.
Ve Svitavách je veškerá občanská vybavenost: sítě obchodů, zdravotnická zařízení, úřady, MŠ, ZŠ, SŠ, kulturní střediska, sportoviště apod. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Rohanské nábřeží 678/27, Praha
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Hana Roušarová
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Svitavách?
