Prodej rodinného domu, Brno - Komín, Ulrychova, 275 m2

Ulrychova, Brno, Komín

19 910 000 Kč HYPOTÉKA od 88 986 Kč /za měsíc

(včetně provize RK)

Exkluzivní partneři v Brně

Informace k domu

Prodej RD Ulrychova, Brno-Komín

Hledáte adresu pro bydlení, která se v Brně vyvažuje zlatem? V horní části Komína, ve slepé a klidné ulice Ulrychova, si vám dovolujeme nabídnout k prodeji polořadový dům 6+2, který má to, co novostavbám často chybí – skutečnou duši a poctivý základ.

Dispozice, která vás neomezuje
Dům nabízí velkorysý prostor rozvržený do tří podlaží. Mezonetové prvky dodávají interiéru vzdušnost a styl. Objekt i celá ulice byla postavena podle individuálního projektu původního majitele s důrazem na velkorysou vnitřní dispozici a konstrukční preciznost. Jihozápadní terasa nabízí exkluzivní výhledy na západy slunce nad Brnem.

Pro lepší představu o prostoru jsou součástí prezentace 2D půdorysy všech 3 pater.

Co dům nabízí:
- upravená zahrada s bazénem
- dvougaráž
- 2 terasy(východní a západní)
- dílna( 3 garáž)
- velké technické zázemí, úložný prostor a menší sklep
- 2 kuchyně, 2 obývací pokoje, 2 koupelny a 2 WC, 3 ložnice a stylové mezonetové patro.
- krb ve spodním obývacím pokoji

Rozměry ploch:
- celková plocha pozemku 522m²
- zastavěná plocha a nádvoří 211m²
- užitná plocha vč. teras a dvougráže 274,5m²

Technický stav:
Dům koulaudovaný v roce 1980 je v původním, udržovaném a plně funkčním stavu, ale vyžaduje kompletní modernizaci. Interiér procházel drobnými úpravami. Střecha je novější. Veškeré inženýrské sítě jsou zavedeny. Vytápěno je novým kombi plynovým kotlem Baxi, který slouží i k ohřevu vody a částečně krbem. Štítek energetické náročnosti PENB nebyl zatím dodán, proto je v inzerci uvedena třída G.

Využití domu:
- komfortní rodinné bydlení
- dvougenerační bydlení
- kombinace bydlení a podnikání

Lokalita:
Horní část Komína patří k nejklidnějším rezidenčním zónám v Brně. Jedná se o slepou ulici s minimálním provozem, v těsné blízkosti přírody, ale s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Lokalita patří k nejvyhledávanějším v Brně i pro svou výbornou dostupnost do centra Brna a k Brněnské přehradě.

Dostupnost:
RD bude uvolněn nejpozději v termínu do 31.12.2026. Prohlídky které určitě doporučujeme jsou možné po domluvě.

Parametry domu

Cena
19 910 000 Kč Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně provize RK
Aktualizováno
11. 4. 2026
Adresa
Ulrychova, Brno, Komín
ID
02784
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Dobrý
Druh objektu
Rohový
Užitná plocha
275 m2
Plocha pozemku
522 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Zdeněk Mikulášek

Zdeněk Mikulášek

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Brně?

Podobné nemovitosti