Prodej pole, Moravské Knínice, 5116 m²

Moravské Knínice

690 660 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 3 087 Kč /za měsíc

Exkluzivní partneři v Moravských Knínicích

Informace k pozemku

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST: 5 116m² v budoucím dopravním uzlu u Brna
Hledáte bezpečné uložení kapitálu s potenciálem mimořádného zhodnocení?

Nabízíme k prodeji rozsáhlý pozemek o výměře 5 116m² v katastrálním území Moravské Knínice (okres Brno-venkov). Pozemek se nachází v strategické zóně, která je v aktuálním územním plánu vedena jako návrh pro významnou dopravní stavbu a dopravní uzel.

Proč investovat právě zde?
Lokalita Brno-venkov: Oblast Moravských Knínic je pod silným rozvojovým tlakem. Plánovaná dopravní infrastruktura v tomto regionu je klíčem k odlehčení dopravy severně od Brna.

Strategická plocha: S výměrou přes půl hektaru získáváte silnou vyjednávací pozici při budoucích výkupech či majetkoprávním vypořádání.

Vysoký potenciál zhodnocení: Pozemky v plochách dopravních staveb jsou "ceněným zbožím". Stát či kraj při realizaci infrastruktury postupují dle zákonných koeficientů, které mohou tržní cenu výrazně navýšit.

Investiční scénáře:
Vzhledem k tomu, že přesná poloha budoucího záboru zatím není fixně stanovena, otevírají se vám dvě cesty:
Státní výkup: Profit z prodeje části pozemku státu/kraji za zákonem stanovené (často nadstandardní) ceny.
Komerční zbytkový pozemek: Hodnota zbývající plochy v bezprostřední blízkosti nového dopravního uzlu raketově vzroste – ideální pro budoucí komerční využití, sklady či obslužné služby.

Detaily parcely:
Moravské Knínice (LV 209)
Výměra: 5 116 m²
Aktuální cena: cca 135 Kč/m²
Status: Plocha návrhu na dopravní stavbu.
Názor experta: "V okolí Brna je volné půdy kritický nedostatek. Koupit dnes metr čtvereční za 135 Kč v místě plánovaného dopravního uzlu je klasická 'spekulace na jistotu'. Čas hraje pro majitele."

GPS: 49.292251, 16.518961

Cena: 690 660 Kč

Chcete se stát součástí rozvoje infrastruktury u Brna?
Pro více informací a nahlédnutí do mapy územního plánu mě kontaktujte:

Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR:
- parc. č. 4270 - výměra 5 116 m² - hospodařící Zemědělské družstvo Moravské Knínice hospodaří na 5 114 m²

Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.