Prodej výrobních prostor, Kostelec nad Labem, Neratovická, 3457 m2
Prodej výrobních prostor, Kostelec nad Labem, Neratovická, 3457 m2
Prodej výrobních prostor, Kostelec nad Labem, Neratovická, 3457 m2
Prodej výrobních prostor, Kostelec nad Labem, Neratovická, 3457 m2
Prodej výrobních prostor, Kostelec nad Labem, Neratovická, 3457 m2
Prodej výrobních prostor, Kostelec nad Labem, Neratovická, 3457 m2
Prodej výrobních prostor, Kostelec nad Labem, Neratovická, 3457 m2
Prodej výrobních prostor, Kostelec nad Labem, Neratovická, 3457 m2
Prodej výrobních prostor, Kostelec nad Labem, Neratovická, 3457 m2
Prodej výrobních prostor, Kostelec nad Labem, Neratovická, 3457 m2
Prodej výrobních prostor, Kostelec nad Labem, Neratovická, 3457 m2
Prodej výrobních prostor, Kostelec nad Labem, Neratovická, 3457 m2
Prodej výrobních prostor, Kostelec nad Labem, Neratovická, 3457 m2
Prodej výrobních prostor, Kostelec nad Labem, Neratovická, 3457 m2
Prodej výrobních prostor, Kostelec nad Labem, Neratovická, 3457 m2
Prodej výrobních prostor, Kostelec nad Labem, Neratovická, 3457 m2
Prodej výrobních prostor, Kostelec nad Labem, Neratovická, 3457 m2
Prodej výrobních prostor, Kostelec nad Labem, Neratovická, 3457 m2
Prodej výrobních prostor, Kostelec nad Labem, Neratovická, 3457 m2
Prodej výrobních prostor, Kostelec nad Labem, Neratovická, 3457 m2
Prodej výrobních prostor, Kostelec nad Labem, Neratovická, 3457 m2
Prodej výrobních prostor, Kostelec nad Labem, Neratovická, 3457 m2
Prodej výrobních prostor, Kostelec nad Labem, Neratovická, 3457 m2
Prodej výrobních prostor, Kostelec nad Labem, Neratovická, 3457 m2
Prodej výrobních prostor, Kostelec nad Labem, Neratovická, 3457 m2
Prodej výrobních prostor, Kostelec nad Labem, Neratovická, 3457 m2
Prodej výrobních prostor, Kostelec nad Labem, Neratovická, 3457 m2
Prodej výrobních prostor, Kostelec nad Labem, Neratovická, 3457 m2
Prodej výrobních prostor, Kostelec nad Labem, Neratovická, 3457 m2
Prodej výrobních prostor, Kostelec nad Labem, Neratovická, 3457 m2
Prodej výrobních prostor, Kostelec nad Labem, Neratovická, 3457 m2
Prodej výrobních prostor, Kostelec nad Labem, Neratovická, 3457 m2
Prodej výrobních prostor, Kostelec nad Labem, Neratovická, 3457 m2
Prodej výrobních prostor, Kostelec nad Labem, Neratovická, 3457 m2
Prodej výrobních prostor, Kostelec nad Labem, Neratovická, 3457 m2
Prodej výrobních prostor, Kostelec nad Labem, Neratovická, 3457 m2
Prodej výrobních prostor, Kostelec nad Labem, Neratovická, 3457 m2
Prodej výrobních prostor, Kostelec nad Labem, Neratovická, 3457 m2
Prodej výrobních prostor, Kostelec nad Labem, Neratovická, 3457 m2
Prodej výrobních prostor, Kostelec nad Labem, Neratovická, 3457 m2
Prodej výrobních prostor, Kostelec nad Labem, Neratovická, 3457 m2
Prodej výrobních prostor, Kostelec nad Labem, Neratovická, 3457 m2
Prodej výrobních prostor, Kostelec nad Labem, Neratovická, 3457 m2
Prodej výrobních prostor, Kostelec nad Labem, Neratovická, 3457 m2
Prodej výrobních prostor, Kostelec nad Labem, Neratovická, 3457 m2
Prodej výrobních prostor, Kostelec nad Labem, Neratovická, 3457 m2
Prodej výrobních prostor, Kostelec nad Labem, Neratovická, 3457 m2
Prodej výrobních prostor, Kostelec nad Labem, Neratovická, 3457 m2

Prodej výrobních prostor, Kostelec nad Labem, Neratovická, 3457 m2

Neratovická, Kostelec nad Labem

69 900 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 312 411 Kč /za měsíc

(Prodej je již osvobozen od DPH, cena je tedy konečná. )

Exkluzivní partneři v Kostelci nad Labem

Pojištění a finance

Theleadway

Chci tuto pozici

Informace k nemovitosti

Předmětem prodeje je v zrekonstruovaný objekt v areálu bývalého cukrovaru v Kostelci nad Labem. Tato nemovitost kombinuje velkorysé skladovací a výrobní prostory s moderním administrativním zázemím. Díky nedávné kompletní rekonstrukci a kolaudaci v roce 2022 je hala připravena k okamžitému provozu bez nutnosti dalších investic.
Součástí prodeje jsou i obslužné komunikace viz nákres ve fotogalerii.
Lokalita nabízí vynikající napojení na dálniční síť (D10) a budoucí plánovaný obchvat ještě posílí strategický význam tohoto místa.
 
V případě koupě jako investice:
- hala je pronajata stabilnímu nájemci
- roční výnos 6,2 %
- objekt má možnost výstavby fotovoltaiky 
- objekt si nevyžaduje žádné další investice
 
Technické parametry:
- celková plocha pozemků: 14 955 m² (zahrnuje zastavěnou plochu, komunikace a manipulační prostory)
- užitná plocha: hala a sklady 3 100 m² + kanceláře a zázemí 400 m² (celkem 3 457 m²)
- světlá výška: 10 metrů – ideální pro regálové systémy nebo výrobní linky
- vybavení: celkem 4 nákladové rampy, 3 s elektronickými vraty Hormann
- patro: nosnost patra 600 kg/m2 + k dispozici průmyslový výtah 
- rekonstrukce (2022): nová střecha, průmyslové podlahy, moderní elektroinstalace (vysoké napětí), hasicí systém a nové osvětlení
- zázemí: moderní kanceláře s výhledem do haly, šatny, sprchy; vytápění tepelným čerpadlem Stiebel Eltron
- dostupnost: Brandýs n. L. (D10) – 7 km, Praha Černý Most – 20 km, Mělník – 13 km

K dispozici jsou veškeré dokumentace, servisní zprávy, certifikáty atd. 
Prodej je již osvobozen od DPH, cena je tedy konečná. 
Pro detailnější informace či prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Parametry nemovitosti

Cena
69 900 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
Prodej je již osvobozen od DPH, cena je tedy konečná. 
Aktualizováno
17. 6. 2026
Adresa
Neratovická, Kostelec nad Labem
ID
00075
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Vybaveno
Ano
Užitná plocha
3457 m2
Třída energetické náročnosti
C - Úsporná
Ukazatel energetické náročnosti
420 kWh/m2 za rok
Voda
Vodovod
Zdroj topení
Tepelné čerpadlo
Výtah

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Tomáš Kučera

Tomáš Kučera

Realitní kancelář

Kučera a partneři

J. Š. Baara 1495, Neratovice

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tuto nemovistost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Theleadway banner

Inzerát si prohlédlo 7 lidí

Prodejce

Tomáš Kučera

Tomáš Kučera

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje výrobních prostor v Kostelci nad Labem?

Podobné nemovitosti