Prodej skladu, Valašské Klobouky, Brumovská, 1050 m²

Brumovská, Valašské Klobouky

17 500 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 78 214 Kč /za měsíc

(včetně provize)

Exkluzivní partneři v Valašských Kloboukách

Informace k nemovitosti

Nabízený průmyslový areál v katastrálním území Valašské Klobouky představuje funkční a technicky vybavený celek vhodný pro okamžité provozní využití bez nutnosti zásadních vstupních investic. Areál je přímo napojen na veřejnou komunikaci Valašské Klobouky – Brumov – Bylnice, což zajišťuje bezproblémovou dostupnost pro osobní i nákladní dopravu. Příjezdové komunikace a rozsáhlé manipulační plochy (parc. č. 4380/21, 3521, 3519/1, 4321/13 a 3736/5) jsou zpevněny kombinací asfaltu a silničních panelů a umožňují dlouhodobé zatížení těžkou technikou, nákladními vozidly i mechanizací. Součástí areálu je nově instalovaná mostní váha JAS s nosností 24 tun (instalace 2025) včetně softwarového vybavení.
Hlavní zděný objekt o rozměrech 25,25 × 42 m se železobetonovou a izolovanou střechou je funkčně rozdělen na administrativní a provozní část. Celková užitná plocha všech objektů činí přibližně 1 050 m² (údaj má informativní charakter; kupujícímu je umožněno vlastní zaměření). Administrativní a sociální zázemí o výměře cca 450 m² zahrnuje v přízemí čtyři kanceláře, kuchyňku, sklady a šatny dimenzované pro 40 zaměstnanců (odděleně muži/ženy), včetně sprch a sociálního zařízení. Vytápění je řešeno kotlem na pevná paliva, ohřev vody elektrickým bojlerem. V prvním patře se nachází zasedací místnost s kapacitou přibližně 65 osob, dvě další místnosti využitelné jako kanceláře či ubytování a samostatný byt pro správce.
Na administrativní část navazují dvě provozní haly. První hala o výměře 240 m² je vybavena čtyřmi ocelovými vraty a nadsvětlíky, obsahuje uzavřenou servisní dílnu (22,52 m²) a nabízí prostor pro výrobu, montáž či parkování až tří nákladních vozidel. Druhá hala o výměře 360 m² umožňuje garážování až pěti nákladních vozidel a zahrnuje uzavřený sklad náhradních dílů a oddělený sklad materiálu nebo výrobků. Součástí areálu je rovněž specializovaný sklad nebezpečných odpadů o výměře 59,25 m² a výšce 4,5 m s bezodtokovou jímkou, vyspádovanou podlahou a certifikovaným ochranným nátěrem SIKA Colmasol, odolným vůči chemickým látkám a ropným produktům. Prostor je technicky připraven pro bezpečné nakládání s rizikovými látkami bez úniku do okolí.
Nemovitost je prodávána ve stavu, v jakém se nachází ke dni podpisu smlouvy, přičemž kupujícímu je umožněna kompletní technická prohlídka všech objektů i venkovních ploch. Celková vnitřní užitná plocha všech objektů je odhadována na cca 1 050 m². Tato hodnota je stanovena kvalifikovaným odhadem z dostupných podkladů a má informativní charakter; kupujícímu je plně umožněno vlastní zaměření v rámci prohlídky.Možnosti využití areálu
Dispozice, technické vybavení a rozsah zpevněných ploch předurčují areál zejména pro logistické centrum, překladiště nebo distribuční sklad. Vhodný je také pro autodopravu včetně servisního zázemí nákladních vozidel, stavební firmu s parkováním mechanizace, strojírenskou či lehkou výrobu, montážní provoz, technické služby, velkoobchodní sklad nebo servisní centrum techniky. Díky mostní váze a..