Prodej chaty, Horní Kalná, 126 m² (ID: 2596189)

Horní Kalná

5 900 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 26 369 Kč /za měsíc

Exkluzivní partneři v Horní Kalné

Rekonstrukce

Informace k domu

Nabízíme k prodeji výjimečnou roubenou chalupu po citlivé a kompletní rekonstrukci, situovanou v malebné obci Horní Kalná, v kouzelném podhůří Krkonoš. Tato nemovitost představuje dokonalé spojení tradiční horské architektury, moderního komfortu a autentické atmosféry venkovského života.

Chalupa stojí na pečlivě udržovaném pozemku o rozloze 505 m² a poskytuje maximální soukromí, klid a harmonii s okolní přírodou. Je ideální jak pro celoroční bydlení, tak jako stylové rekreační útočiště.

DISPOZICE A INTERIÉR

Dispozice 3+1 je navržena s důrazem na pohodlí i zachování původního charakteru stavby.

V přízemí se nachází útulná kuchyně, která přirozeně navazuje na světlý obývací pokoj s dominantními kachlovými kamny – srdcem celého domu, vytvářejícím neopakovatelnou atmosféru tepla a domova. Dále je zde koupelna, vstupní veranda a praktický dřevník s navazující kůlnou.

Podkroví nabízí dva romantické pokoje s výhledem do okolní zeleně, které poskytují klidné zázemí pro rodinu i hosty.

TECHNICKÉ ZÁZEMÍ A VYBAVENÍ

Nemovitost je připravena k okamžitému užívání a nabízí funkční technické řešení:

• elektřina včetně výhodného nízkého tarifu
• vlastní zdroj vody ze studny, s možností napojení na obecní vodovod (přípojka na pozemku)
• vytápění kamny na dřevo a kachlovými kamny s průduchem pro efektivní vytápění podkroví
• odpad řešen jímkou
• svah nad chalupou stabilizován svahovými tvárnicemi pro dlouhodobou bezpečnost a stabilitu

Chalupa je situována přibližně 150 metrů od hlavní komunikace, což zajišťuje naprostý klid, minimální provoz a ničím nerušené soukromí.

LOKALITA

Horní Kalná je vyhledávanou lokalitou v podhůří Krkonoš, ceněnou pro svou autentickou atmosféru, krásnou přírodu a výbornou dostupnost.

• Vrchlabí – 12 minut jízdy
• Praha – přibližně 90 minut jízdy
• kompletní občanská vybavenost v blízkém okolí

Nemovitost je vedena jako rodinný dům, což umožňuje její využití jak pro rekreaci, tak pro plnohodnotné celoroční bydlení.

OKOLÍ A VOLNOČASOVÉ AKTIVITY

Okolní krajina nabízí bohaté možnosti aktivního i klidového odpočinku během celého roku:

• turistické a cyklistické trasy v bezprostředním okolí
• lyžařská střediska Vrchlabí, Herlíkovice, Benecko, Černý Důl a Špindlerův Mlýn
• kulturní a společenské vyžití ve Vrchlabí a Trutnově

CHARAKTER A ATMOSFÉRA

Tato roubená chalupa není pouze nemovitostí – je místem s jedinečnou atmosférou a příběhem. Nabízí prostor, kde můžete zpomalit, nadechnout se čistého horského vzduchu a znovu objevit rovnováhu mezi komfortem a přírodou.

Je ideální volbou pro ty, kteří hledají autentické bydlení s duší, soukromím a nadčasovou hodnotou.

V případě zájmu o více informací nebo sjednání soukromé prohlídky mě prosím kontaktujte. Ráda Vám tuto výjimečnou nemovitost osobně představím.