Prodej rodinného domu, Svitavy - Lány, Slovenská, 211 m2
Slovenská, Svitavy, Lány
Informace k domu
Rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami a investičním potenciálem Slovenská ulice, Svitavy
Na Slovenské ulici ve Svitavách nabízíme k prodeji krajový řadový rodinný dům, který spojuje komfort vícegeneračního bydlení s dlouhodobým investičním potenciálem.
Nemovitost disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami a rozlehlým pozemkem s přístupem ze dvou ulic.
V přízemí se nachází bytová jednotka o dispozici 3+1, aktuálně obývaná, s plnohodnotným zázemím pro rodinné bydlení.
V patře je druhá jednotka o dispozici 3+kk, určená k rekonstrukci. Interiér a elektroinstalace jsou původní, topení je již modernizováno.
Dům prošel v minulosti postupnými úpravami, mimo jiné byla realizována sanace zdiva podřezáním a izolací (2004), výměna střešní krytiny (2002) a modernizace vnitřní plynoinstalace (2004). Vytápění bylo dále upravováno v roce 2010.
Nad obytnou částí se nachází půdní prostor ve stejném půdorysu jako spodní podlaží, který do budoucna nabízí možnost dalšího využití – například rozšíření obytné plochy či vybudování menších bytových jednotek (dle stavebních možností).
Jedním z hlavních benefitů je dlouhá zahrada za domem.
Zásadní výhodou je samostatný přístup na pozemek z ulice Antonína Slavíčka, kde se nachází také dvougaráž. Tento druhý vstup výrazně zvyšuje variabilitu využití – například možnost budoucího rozdělení pozemku nebo další výstavby (vždy dle platné územně plánovací dokumentace a povolení příslušných úřadů).
Kombinace dvou bytových jednotek, půdního prostoru a přístupu ze dvou ulic činí z této nemovitosti zajímavou volbu pro vícegenerační bydlení i pro investora hledajícího stabilní a dlouhodobý potenciál.
Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým, stejně jako s jiným financováním rádi pomůžeme a vybereme nejvýhodnější produkt.
Cena zahrnuje provizi i právní služby včetně advokátní úschovy.
Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
U Stadionu 993/24, Svitavy
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Jakub Gruber
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Svitavách?
