Prodej rodinného domu, Štěpánkovice, Hlavní, 180 m2
Hlavní, Štěpánkovice
(Konečná cena včetně právního servisu a provize RK.)
Informace k domu
Prostorný rodinný dům 6+2 s pozemkem o celkové ploše 395 m2, obec Štěpánkovice.
Hledáte klidné bydlení na vesnici s výbornou dostupností do Opavy (12 min. jízdy autem) i Ostravy (24 min. jízdy autem)?
Právě pro vás máme zajímavou nabídku dvougeneračního rodinného domu s užitnou plochou 180 m2, na pozemku o ploše 395 m2, který nabízí široké možnosti využití od rodinného bydlení až po podnikání.
Zajímavý dům s atmosférou nabízí více možností jakým způsobem lze budoucí rekonstrukci uchopit (viz. vizualizace ve foto prezentaci), kdy nový majitel může uvažovat jako investor o vyhotovení dvou až tří samostatných bytových jednotek za účelem pronájmu, případně prodeje, při využití podkroví (krovy jsou ve výborném stavu). Další příležitost pro vybudování obytných prostor umožňuje stodola na pozemku o zastavěné ploše 108 m2.
________________________________________
Dispozice a uspořádání:
Dům má dvě nadpodlaží, každé nadpodlaží o dispozici 3+1 se společným vstupem do domu.
- 1. NP: Propojovací chodba, čtyři místnosti, koupelna, příprava na WC a komora se vstupem z kuchyně. Vše původní.
- 2. NP: Propojovací chodba s výstupem do podkroví, 3 pokoje + kuchyně.
- Podkroví, které nabízí možnost rozšíření obytného prostoru. Podlaží je v původním udržovaném stavu, vytápěno kamny na tuhá paliva.
- Sklep: Dům není podsklepený.
________________________________________
Pozemek a příslušenství:
Před domem se nachází menší oplocená zahrádka o ploše 61 m2 (obehnána plotem - drátěné pletivo).
Pozemek vedle domu umožňuje vjezd na pozemek, parkování vozidel nebo také možnost vybudování menší zahrádky.
V zadní části pozemku stojí velká hospodářská budova (stodola - 108 m2), aktuálně využívaná jako sklad nebo sklep. Tato budova je vhodná vhodná k přestavbě na další obytný objekt (např. menší dům nebo vejminek), vybudování garáže s dílnou, zahradního posezení s grilem a kuchyní nebo také k demolici a rozšíření zahrady.
________________________________________
Základní technické údaje:
- Zděné základy (pálená ostrá cihla), zděná konstrukce (pálená ostrá cihla).
- Podlahy v 1. NP betonové, ve druhém NP dřevěné podlahy.
- Střechu kryje břidlice a eternit v poměru cca 1:1, dřevěné krovy.
- Vytápění kamny na tuhá paliva.
- Obecní vodovod je přiveden pouze do přípojného bodu na pozemku.
- Obecní kanalizace.
- Původní elektřina 220V a 380V.
- Plyn
- Energetická třída G.
- Příjezd na pozemek z obecní asfaltové komunikace.
________________________________________
Lokalita:
Štěpánkovice jsou vyhledávanou lokalitou díky klidné atmosféře a výborné dopravní dostupnosti.
Do Opavy dojedete autem do 12 minut., do Ostravy do 24 minut. V obci je školka, škola, obchod, sportoviště i základní občanská vybavenost. Okolí je obklopeno přírodou, ideální pro aktivní odpočinek a rodinný život.
Štěpánkovice s 3 200 obyvateli leží v Hlučínské pahorkatině, mírně zvlněné krajině severního předhůří posledních výběžků Nízkého Jeseníku, v nadmořské výšce 270 m n. m. a jsou vzdálené 10 km od polských hranic. Součástí obce je známý velkostatek Albertovec, místní část Svoboda a od roku 1958 i Bílá Bříza. Z obce lze vyjet na krásné výlety do blízkého okolí. Můžete navštívit nedaleké zámky v Kravařích, Raduni, Hradci nad Moravicí nebo okresní město Opava, do kterého je výborné vlakové i autobusové spojení. Z vyvýšených míst lze dohlédnout na pohoří Beskydy i Jeseníky.
Vhodné terény umožňují věnovat se aktivní cykloturistice. Stravování je zajištěno v restauraci Na Statku.
________________________________________
Shrnutí:
Tento dům nabízí jedinečnou kombinaci prostoru, soukromí a potenciálu ideální pro vícegenerační bydlení, podnikání či spojení rodiny a práce na jednom místě. S ohledem na pozemek před domem, hospodářské budově a možnostem rozšíření nabízí tato nemovitost nespočetné možnosti využití.
Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí a kvalitnímu klientskému servisu se můžete plně spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování a budeme maximálně nápomocni při vyřizování všech potřebných náležitostí.
Těšíme se na Vaší návštěvu.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Vítkovická 3276/2a, Ostrava
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Kamil Dolinek
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Štěpánkovicích?
