Prodej rodinného domu, Rožnov, 74 m2
Rožnov
Rekonstrukce
Informace k domu
Nabízíme k prodeji rodinný dům č.p. 82 v obci Rožnov, situovaný na pozemku o výměře 711 m². Jedná se o přízemní dům o dispozici 4+kk s užitnou plochou cca 74 m², postavený v letech 2016–2018 jako dřevostavba.
Základní informace:
dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem + 3 pokoje
koupelna, samostatné WC, vstupní chodba
bez podsklepení
základová železobetonová deska
sedlová střecha, zateplení EPS 10 cm
pozemek 711 m²
Technický stav a aktuální situace
K nemovitosti je vyhotoven znalecký posudek (2022), který detailně řeší technický stav objektu včetně statického posouzení.
V minulosti došlo k poruše vodovodního potrubí v podlahové konstrukci, což vedlo k rozsáhlému zavlhnutí podlah a spodních částí konstrukcí. Byly provedeny sondy, měření vlhkosti a následné odkrytí podlah v celém rozsahu. Součástí dokumentace je fotodokumentace i videodokumentace.
Na základě odborného posouzení bylo doporučeno řešit stavbu komplexní rekonstrukcí spodní části konstrukcí, případně realizací nové nosné konstrukce na nové základové desce dle aktuálních standardů.
Tato skutečnost je zohledněna v celkové prodejní ceně a otevírá kupujícímu dvě možnosti:
Kompletní rekonstrukce dle vlastního projektu
Demolice a následná stavba na stávajícím pozemku
Výhody nabídky:
Pozemek o velikosti 711 m²
Již existující projektová a znalecká dokumentace
Jasně popsaný technický stav – bez skrytých překvapení
Možnost nové železobetonové desky dle doporučení statika
Dům postavený relativně nedávno (2016–2018)
Pro více informací, zaslání posudku nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Realitní makléř
Martin Socha
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Vídeňská 1014/18b, Brno
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Martin Socha
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Rožnově?
