Prodej činžovního domu, Kovářská, 640 m² (ID: 2581664)

Kovářská

7 900 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 35 308 Kč /za měsíc

(včetně provize)

Exkluzivní partneři v Kovářské

Okna a dveře

Rekonstrukce

Chci tuto pozici

Informace k nemovitosti

Projekt Aviatika – 14 apartmánů u Klínovce. Rozestavěno, povolení v ruce, materiál v ceně.

Nekupujete papírový projekt. Kupujete rozběhlou stavbu, která čeká na dokončení.

V Kovářské, pár minut od Klínovce, stojí rozestavěný apartmánový dům s dokončeným prvním podlažím hrubé stavby. Stavební povolení platí, veškerý materiál na dokončení hrubé stavby je zahrnutý v ceně. Neřešíte územní řízení, neřešíte projekt, neřešíte povolení. Řešíte jednu jedinou věc – kdy převezmete stavbu a budete pokračovat.

Co přesně kupujete
Pozemek 743 m² s rozestavěnou stavbou o zastavěné ploše 422 m². Projekt počítá se 14 bytovými jednotkami v dispozicích 1+kk a 2+kk o celkové výměře 640 m². K tomu terasy a balkony (56 m²), sklepy (42 m²) a vlastní parkovací stání přímo u domu.

Aktuální stav: první podlaží hrubé stavby je dokončeno (bez zaklopení). Stavba je připravená na okamžité pokračování.
Navíc existuje možnost rozšíření projektu o další etapu výstavby – podklady k dispozici pro zájemce.

Dva scénáře, obě čísla dávají smysl
Dostavět a rozprodat. 14 kompaktních apartmánů v nejžádanější horské lokalitě v Čechách. Klínovec je největší lyžařský areál v ČR, poptávka po apartmánech trvale převyšuje nabídku. Koupíte rozestavěnou stavbu, dostavíte, prodáte po jednotkách. Na financování výstavby pomůžeme.
Dostavět a provozovat. Krátkodobý pronájem horských apartmánů u Klínovce je jedna z nejstabilnějších výnosových strategií na českém trhu. Zimní sezóna, letní turistika, celoroční víkendové pobyty. 14 jednotek pod jednou střechou znamená nízké provozní náklady a vysokou obsazenost. I tady platí – financování dostavby umíme zajistit.

Lokalita, která prodává sama sebe
Kovářská leží na hřebeni Krušných hor v přímé blízkosti Klínovce a Božího Daru. Lyžování, běžky, cyklistika, turistika – celoroční destinace s rostoucí návštěvností. Název projektu Aviatika odkazuje na historickou leteckou bitvu nad Kovářskou z roku 1944, jednu z největších na území Československa. Příběh, který dává projektu identitu a odlišuje ho od anonymní zástavby.

Shrnutí
Rozestavěná stavba. Platné stavební povolení. Materiál na hrubou stavbu v ceně. 14 apartmánů 1+kk a 2+kk. Vlastní parkování. Možnost rozšíření o další etapu. Pár minut od největšího lyžařského areálu v ČR.
Financování dostavby zajistíme. Vy rozhodněte, jestli prodáte, nebo provozujete.

Exkluzivní nabídka. Podrobnosti a prohlídka po domluvě.

Parametry nemovitosti

Cena

7 900 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku

Poznámka k ceně

včetně provize

Aktualizováno

12. 2. 2026

Adresa

Kovářská

00428

Stavba

Cihlová

Stav objektu

Ve výstavbě

Vybaveno

Typ objektu

Patrový

Druh objektu

Řadový

Lokalita objektu

Centrum obce

Užitná plocha

640 m²

Plocha pozemku

743 m²

Třída energetické náročnosti

G - Mimořádně nehospodárná

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Bc. David Choc

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

PTF reality, s.r.o.

Dřevěná 99/3, Plzeň

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tuto nemovistost?

Chci zjistit možnosti financování

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce