Pronájem obchodního prostoru, Broumov, Nádražní, 32 m2
Nádražní, Velká Ves
Rekonstrukce
Informace k nemovitosti
Pronájem lékařské ordinace ve vile s tradicí - exkluzivní možnost zařídit si vlastní praxi.
K pronájmu nabízíme samostatnou lékařskou ordinaci v zavedeném zdravotnickém objektu reprezentativní vile s dlouhou lékařskou historií, kde lékařská péče funguje po generace. Dům má jasnou zdravotnickou kontinuitu a přirozeně důvěryhodnou atmosféru, kterou pacienti velmi dobře přijímají.
Prostory jsou velkorysé, vzdušné, funkční a prakticky řešené.
- samostatná ordinace 32 m
- společné prostory pro lékaře 24 m
- společná čekárna 27 m
- WC pro pacienty, koupelna pro lékaře, šatna, kartotéka (3 x 4,5m2), chodba 11m2.
Interiér je účelný a provozně osvědčený. Nyní se prostory vyklízí a ordinace bude čistě vymalovaná. Společný lékařský pokoj bude vybaven vhodnějším nábytkem. Ordinace bude prázdná, bez vybavení. Prostor lze variabilně upravit, jsou zde dveře do chodby, do čekárny a zároveň do lékařského pokoje.
V objektu dlouhodobě funguje pediatrická ordinace, která zde má své stabilní místo již mnoho let. Pediatr pracuje s online objednávkovým systémem, díky čemuž není přeplněná čekárna a pacienti jsou rovnoměrně rozloženi v čase. Prostředí tak zůstává klidné a kultivované, bez stresu.
Díky této skladbě provozu se prostor přirozeně nabízí jako vhodné místo například pro gynekologickou ordinaci, která by s pediatrií tvořila smysluplnou návaznost péče.
Výborná je i dopravní dostupnost, v bezprostřední blízkosti je vlakové i autobusové nádraží, komfortní velké parkoviště je přímo před domem.
Součástí objektu je také zajímavý a prostorný byt v přízemí domu. Byt je primárně určen ke krátkodobému pronájmu, nicméně v případě zájmu lékaře o dlouhodobější využití je možné se domluvit na individuálních podmínkách nájmu bytu v návaznosti na provoz ordinace. Tato možnost může být zajímavá zejména pro lékaře či lékařku, kteří hledají komfortní zázemí v bezprostřední blízkosti své praxe.
Místo, kde medicína dává dlouhodobě smysl pro lékaře i pacienty. Budeme se těšit na Vaše dotazy a zájem. Ordinace bude plně připravena k provozu od 1. dubna 2026. Na prohlídku můžete po domluvě kdykoliv.
Rekapitulace položek:
- nájemné: 20.000,- Kč
- vratná kauce: 40.000,- Kč
- provize 20.000,- Kč
- energie a služby měsíčně nad rámec nájemného 9.500,- Kč. Částka zahrnuje elektřinu, vytápění, úklid, voda, odpady.
Parametry nemovitosti
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Pobřežní 620/3, Praha 8
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tuto nemovistost?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Simona Rozlívka Langerová
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky pronájmu obchodních prostor v Broumově (okr. Náchod)?
