Prodej rodinného domu, Nový Bor, 89 m2
Prodej rodinného domu, Nový Bor, 89 m2
Prodej rodinného domu, Nový Bor, 89 m2
Prodej rodinného domu, Nový Bor, 89 m2
Prodej rodinného domu, Nový Bor, 89 m2
Prodej rodinného domu, Nový Bor, 89 m2
Prodej rodinného domu, Nový Bor, 89 m2
Prodej rodinného domu, Nový Bor, 89 m2
Prodej rodinného domu, Nový Bor, 89 m2
Prodej rodinného domu, Nový Bor, 89 m2
Prodej rodinného domu, Nový Bor, 89 m2
Prodej rodinného domu, Nový Bor, 89 m2
Prodej rodinného domu, Nový Bor, 89 m2
Prodej rodinného domu, Nový Bor, 89 m2
Prodej rodinného domu, Nový Bor, 89 m2
Prodej rodinného domu, Nový Bor, 89 m2
Prodej rodinného domu, Nový Bor, 89 m2
Prodej rodinného domu, Nový Bor, 89 m2
Prodej rodinného domu, Nový Bor, 89 m2
Prodej rodinného domu, Nový Bor, 89 m2
Prodej rodinného domu, Nový Bor, 89 m2
Prodej rodinného domu, Nový Bor, 89 m2
Prodej rodinného domu, Nový Bor, 89 m2
Prodej rodinného domu, Nový Bor, 89 m2
Prodej rodinného domu, Nový Bor, 89 m2
Prodej rodinného domu, Nový Bor, 89 m2
Prodej rodinného domu, Nový Bor, 89 m2
Prodej rodinného domu, Nový Bor, 89 m2
Prodej rodinného domu, Nový Bor, 89 m2
Prodej rodinného domu, Nový Bor, 89 m2
Prodej rodinného domu, Nový Bor, 89 m2
Prodej rodinného domu, Nový Bor, 89 m2
Prodej rodinného domu, Nový Bor, 89 m2
Prodej rodinného domu, Nový Bor, 89 m2

Prodej rodinného domu, Nový Bor, 89 m2

Nový Bor, Pihel

8 990 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 40 180 Kč /za měsíc

(včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu)

Exkluzivní partneři v Novém Boru

Rekonstrukce

1ku1 s.r.o

Úklidové služby

PROFIBÜRO s.r.o.

Chci tuto pozici

Informace k domu

Roubenka, která voní novotou a klidem přírody.
Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu z masivních trámů (roubenku) o dispozici 4+kk, zkolaudovanou v roce 2022, nacházející se v klidné části obce Pihel u Nového Boru.

Dům stojí na pozemku o výměře celkem 1 506 m², který poskytuje dostatek prostoru, soukromí i klid. Pozemek je celý oplocen a umožňuje přístup ze dvou stran. Součástí domu je zastřešená terasa orientovaná na východ, ideální pro ranní kávu i večerní posezení.

Stavbu realizovala renomovaná firma Jizerské roubenky, což se pozitivně odráží na kvalitě provedení i použitých materiálech.

Dispozice domu:
V přízemí se nachází světlý obytný prostor s kuchyní a jídelnou, plynule propojený s obývací částí a s přímým vstupem na terasu (s možností budoucího vybudování zimní zahrady). Dále je zde koupelna s WC a technická místnost pod schodištěm. Dominantou interiéru jsou kachlová krbová kamna La Nordica s pečicí troubou, která bez problémů vytopí celý dům.
V patře jsou tři podkrovní pokoje. Nad obytnou částí je k dispozici ještě půda s pevnou podlahou, vhodná jako úložný prostor nebo k dalšímu využití.
Interiér je řešen především v přírodních materiálech – stěny i půda jsou obloženy silnými srubovými palubkami a stropy jsou celodřevěné z překládaných prken, což zvyšuje tepelný komfort, akustiku i celkovou estetiku domu.

Technické informace:
- tepelné nerezové čerpadlo ACOND s elektrickou patronou (česká výroba) - možnost vzdálené diagnostiky a servisu
- izolované podlahové vytápění v přízemí, v patře trojité radiátory Planar
- komín Skorsten pro dřevostavby z nehořlavé pemzy, čištění zespodu z exteriéru (bez nutnosti vstupu na střechu)
- střešní krytina Drdlík – Eureco II, patentovaný plastový šindel s velmi dlouhou životností
- nadkrokevní izolace Linitherm Plus 16 cm
- ohřev vody bojlerem
- napojení na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu
- bonus vrtaná studna (přívod vody zaveden do domu)

Nemovitost se nachází na klidném místě na okraji obce, obklopená rodinnou zástavbou a přírodou.
Nový Bor je vzdálen cca 3 km, Česká Lípa cca 4 km a autobusová zastávka cca 2 minuty chůze od domu.

Kompletní občanská vybavenost je dostupná v Novém Boru a České Lípě. Okolí nabízí krásnou přírodu Lužických hor a blízkost Českého Švýcarska.

Nemovitost je vhodná k trvalému bydlení, rekreaci i jako investice pro krátkodobé či dlouhodobé pronájmy.
Pokud vás tato roubenka zaujala, rádi vás osobně provedeme. Tohle místo si vás získá hned při první návštěvě.

Parametry domu

Cena
8 990 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Aktualizováno
29. 1. 2026
Adresa
Nový Bor, Pihel
ID
01479
Stavba
Dřevěná
Stav objektu
Novostavba
Vybaveno
Částečně
Druh objektu
Samostatný
Lokalita objektu
Klidná část obce
Užitná plocha
89 m2
Zastavěná plocha
76 m2
Plocha pozemku
1506 m2
Třída energetické náročnosti
C - Úsporná
Ukazatel energetické náročnosti
127 kWh/m2 za rok
Elektřina
230V
Odpad
Veřejná kanalizace
Telekomunikace
Telefon, Internet
Doprava
Silnice, Autobus
Voda
Vodovod
Topné těleso
Podlahové vytápění, Krbová kamna
Zdroj topení
Tepelné čerpadlo, Krbová kamna
Zdroj teplé vody
Průtokový ohřívač
Výtah

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Maxim Sedláček

Maxim Sedláček

Realitní kancelář

S&L a partners

Generála Svobody 25/108, Liberec

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Maxim Sedláček

Maxim Sedláček

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Novém Boru?

Podobné nemovitosti