Prodej rodinného domu, Podivín, 357 m2

Podivín

8 755 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 39 130 Kč /za měsíc
Exkluzivní partneři v Podivíně

Informace k domu

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům ve slepé ulici města Podivín. Dům byl kolaudován v roce 1985 a od roku 2012 postupně rekonstruován.

Dům je z velké části podsklepený, má průjezd využitelný jako kryté parkování (2,9 × 10 m) a nabízí možnost vestavby plnohodnotného obytného podkroví, na půdě jsou připraveny rozvody vody, topení i odpadů.
Velkou výhodou jsou nízké provozní náklady a komfort díky zateplení, klimatizacím v každé bytné místnosti severní strany, plastovým oknům s trojskly, fotovoltaické elektrárně 5,4 kWp s baterií 11,6 kWh a povolenými přetoky, kondenzačnímu plynovému kotli Viessmann s akumulační nádrží 300 l a kombinaci radiátorů, krbových kamen a podlahového vytápění. Roční spotřeba plynu cca 15 MWh.

Dům má kompletně nové elektroinstalační rozvody v mědi (2013), v suterénu nové elektro (2021). Dále je vybaven elektrickými předokenními roletami, optickým internetem a strukturovanou sítí v celém domě.
Dispozice:
Suterén – technické zázemí, 4 sklepy, „garáž“ ze dvora
Přízemí – obytné místnosti orientované na jih, kuchyně se spíží (sever), koupelna, WC, vstup na terasu
Půda – možnost vybudování obytného prostoru
Střecha – je osazena pálenou keramickou taškou, půdní prostor je zateplen minerální vatou a veškeré dešťové svody jsou napojeny do retenční nádrže, což umožňuje efektivní využití vody pro zalévání zahrady i další provozní účely.

Součástí domu je oplocená zahrada s terasou o ploše cca 35 m² (10 m² zastřešená s LED osvětlením), úložným prostorem pod terasou, retenční nádrží na dešťovou vodu 16 m³, nepoužívaným septikem cca 16 m³. Na zahradě je také rozvod vody a elektřiny, zahradní dětský domek se skluzavkou, jezírko, zděný kurník s automatickým zavíráním a ovocné stromy – jabloně, třešeň, višeň, nektarinka, švestka, pistácie, mandloň, muchovník. Trávník cca 200 m², zbytek pozemku výsadba (vinohrad).

Nemovitost je vhodná pro rodinné bydlení, vícegenerační využití i kombinaci bydlení s podnikáním. Lokalita nabízí dobrou dostupnost služeb.

Pro více informací či případnou prohlídku mě prosím kontaktujte. Níže v identifikaci nemovitosti je uvedena celková zjištěná podlahová plocha domu, 357,86 m².

Parametry domu

Cena
8 755 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Náklady na bydlení
plyn: 3 000,- | voda: 1 000,- | elektřina: 1 040,-
Aktualizováno
29. 1. 2026
Adresa
Podivín
ID
KH_2601_05
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Dobrý
Vybaveno
Částečně
Druh objektu
Řadový
Lokalita objektu
Okraj obce
Užitná plocha
357 m2
Zastavěná plocha
365 m2
Plocha pozemku
938 m2
Plocha zahrady
406 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V, 400V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace, Septik
Topení
Ústřední plynové
Telekomunikace
Internet
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD
Voda
Vodovod, Retenční nádrž na dešt’ovou vodu
Topné těleso
Podlahové vytápění, Radiátory, Krbová kamna, Klimatizace
Zdroj topení
Plynový kondenzační kotel, Krbová kamna
Zdroj teplé vody
Plynový kondenzační kotel
Garáž
Sklep
Výtah
Bezbarierový přístup
Parkování

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

Logo SCHMIDT - REALITY

SCHMIDT - REALITY

třída 1. máje 3414/11a, Břeclav

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Kateřina Hicl

Kateřina Hicl

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Podivíně?

Podobné nemovitosti