Prodej ubytování, Mikulčice, 170 m2 (ID: 2563241)
Mikulčice
Informace k nemovitosti
Kompletně zrekonstruovaný vícegenerační dům s osmi jednotkami – ideální pro ubytování i firemní kanceláře | Mikulčice
V klidné části obce Mikulčice se nachází kompletně zrekonstruovaný vícegenerační dům, který díky své promyšlené dispozici, moderním technologiím a energetické úspornosti představuje mimořádně atraktivní příležitost pro investory. Nemovitost je ideální pro provoz penzionu, firemní ubytovny, kombinaci krátkodobého a dlouhodobého pronájmu, ale také pro zřízení kanceláře, sídla firmy či podnikatelského zázemí. Flexibilní dispozice umožňuje přizpůsobit objekt přesně zamýšlenému provozu.
Současně je možné dům rozdělit na samostatné bytové jednotky formou prohlášení vlastníka, což výrazně rozšiřuje investiční potenciál a umožňuje pracovat s výnosem podle aktuální strategie.
Hlavní parametry:
Užitná plocha cca 170 m²
Pozemek 355 m²
Kompletní rekonstrukce
Energeticky úsporný provoz
8 samostatných pokojů / jednotek
Možnost kanceláře, sídla firmy či podnikání
Parkování ve dvoře i před domem
Příprava na tepelné čerpadlo a podlahové vytápění
Technický standard:
Dům prošel kompletní rekonstrukcí zahrnující nové rozvody, zateplení, tříkomorová plastová okna, přípravu na tepelné čerpadlo a podlahové vytápění. Díky tomu nabízí moderní, ekonomicky nenáročný a dlouhodobě udržitelný provoz, což je zásadní výhoda zejména pro ubytovací služby nebo firemní provoz.
Částečné podsklepení poskytuje další úložné nebo technické zázemí.
Dispozice a možnosti využití:
Dispozice byla navržena s důrazem na maximální variabilitu:
Čtyři samostatné jednotky:
(13,8 m² | 18,3 m² | 19,8 m² | 12,7 m²)
vlastní koupelna
příprava na kuchyňskou linku
samostatné měření elektřiny
ideální pro dlouhodobé nájemníky, firemní zaměstnance nebo jako samostatné mikrobyty
Další čtyři pokoje:
(17 m² | 20 m² | 17 m² | 14,2 m²)
příprava na kuchyň
sdílené dvě nové koupelny (před dokončením – možnost volby materiálů)
vhodné pro krátkodobé ubytování, penzion nebo firemní ubytovnu
Možnost kanceláře / podnikání:
Díky samostatným vstupům, odděleným jednotkám a technickému standardu je dům ideální také pro:
kancelář realitní kanceláře, účetní firmy, projekční kanceláře
sídlo společnosti
kombinaci kanceláře a ubytování pro zaměstnance
ordinaci, studio, coworking či jiné podnikání
Flexibilita dispozice umožňuje vytvořit reprezentativní firemní zázemí a současně generovat stabilní příjem z ubytování.
Pozemek a parkování:
Pozemek o velikosti 355 m² nabízí klidné prostředí, soukromí ve dvoře a nenáročnou údržbu. Parkování je možné ve dvoře i pohodlně na ulici, což je zásadní výhoda při vyšší obsazenosti ubytovacího zařízení nebo při provozu kanceláře.
Lokalita – Mikulčice:
Mikulčice jsou vyhledávanou obcí s kompletní občanskou vybaveností, výbornou dostupností do Hodonína i Břeclavi a okolím bohatým na přírodu, cyklostezky a historické památky Velké Moravy. Lokalita je atraktivní pro turisty, rodiny i zahraniční návštěvníky, zatímco firmy v regionu ocení možnost kvalitního ubytování i firemního zázemí.
Možnost dokončení na míru
Součástí nabídky je možnost nechat si dům dokončit přímo majitelem podle individuálních potřeb — ať už preferujete jednotný design penzionu, firemní standard nebo minimalistické mikrobyty.
Tento dům představuje stabilní, flexibilní a okamžitě využitelnou investiční příležitost. Umožňuje kombinovat ubytování, kancelářské prostory i podnikání, nebo jej rozdělit na samostatné bytové jednotky a maximalizovat výnos.
V případě zájmu mě prosím kontaktujte — dům vám velmi ráda osobně představím.
Parametry nemovitosti
Kontaktovat makléře
Máte zájem o tuto nemovistost?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Květa Vondráková
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje ubytování v Mikulčicích?
