Prodej rodinného domu, Čebín, 119 m²

Čebín

9 600 000 Kč HYPOTÉKA od 42 906 Kč /za měsíc

(včetně provize RK)

Exkluzivní partneři v Čebíně

Informace k domu

Čebín, RD 4+1, hospodářská budova, pozemek 1481 m²

Hledáte klidné místo pro bydlení?
Je vašim snem bydlet v centru větší obce, mít vše (MŠ, nová ZŠ, obchody a služby), včetně přírody nadosah, a přesto mít město Brno v dojezdové vzdálenosti 18 km?
Nabízím Vám nemovitost, která může sloužit jako rodinný dům nebo investiční možnost na výstavbu dvou rodinných domů se třemi byty. Platný územní plán umožňuje výstavbu dvou nadzemních podlaží + obytné podkroví. Uliční šíře je 22 m a délka pozemku je cca 55 m.
Dle ústního sdělení majitele byl původní dům postaven kolem roku 1830 a probíhala zde pouze běžná údržba. V posledních letech byla vyměněna okna za plastová s izolačním dvojsklem a nová elektroinstalace. O vytápění a ohřev vody se stará kotel na plyn. Odpady jsou svedeny do kanalizace. Voda je z vlastní study.
Vstup do domu - 1. NP: chodba, 3 pokoje, kuchyně, spíž, sociální zařízení. Za průjezdem z ulice na dvůr je ještě jeden pokoj, původní kotelna a prádelna s plynovým kotlem.
Průkaz energetické náročnosti: G – průkaz zatím nebyl vyhotoven.
Na pozemku se dále nacházejí bývalé chlévy a otevřená stodola, sklepy a dílna. Pozemek o celkové výměře 1481 m² je mírně svažitý na jihozápadní stranu.
Nemovitost není zatížena žádným omezením vlastnických práv. Je ihned k dispozici.
Obec Čebín leží 20 km severozápadně od Brna, 6 km jihovýchodně od Tišnova, na jižním, mírně skloněném úpatí kopce Čebínka (431 m n. m. ), v nadmořské výšce asi 280 m. Poloha obce je zdravá, neboť Čebín je situován na suché, většinou vápenaté půdě a má dostatek slunečního záření. Nedrží se tam mlhy, rozfoukávají je vzduchové proudy, které jako slabší nebo silnější větry protahují Boskovickou brázdou, v níž je obec položena. Dopravu zajištují autobusy a vlaky IDS JMk.
Nabízím možnost zdarma využít služeb poradce, který Vám nezávazně poradí v oblasti hypotečních úvěrů, stavebního spoření, podnikatelských úvěrů a všech forem pojištění.