Prodej rodinného domu, Dolní Kounice, Růžová, 176 m2 (ID: 2559729)

Ivančická, Dolní Kounice

14 990 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 66 996 Kč /za měsíc
Exkluzivní partneři v Dolních Kounicích

Informace k domu

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji novostavbu kompletně dokončeného rodinného domu (nejedná se o hrubou stavbu) o užitné ploše 176 m², umístěnou na atraktivním pozemku o velikosti 460 m². Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky (2+kk a 4+kk).

Jedná se o jedinečnou rezidenci nad řekou s krásným výhledem, přičemž se nemovitost nenachází v záplavovém pásmu. Dispozice domu nabízí ideální řešení jak pro vícegenerační bydlení, tak pro kombinaci vlastního bydlení a pronájmu.
Dispozice domu:
Suterén:
kryté parkovací stání
1. nadzemní podlaží – samostatná jednotka 2+kk (43,4 m²) + terasa 12 m²
Byt nabízí ložnici (11,9 m²), koupelnu s WC (4,4 m²), předsíň (3,1 m²) a obývací pokoj s kuchyňským koutem (23,9 m²) se vstupem na terasu.
2. nadzemní podlaží – vstup do mezonetu 4+kk
Předsíň (3,4 m²), šatna, samostatné WC a prostorný obývací pokoj s kuchyní (53 m²) se spíží a vstupem na terasu (19 m²). Na tomto podlaží se nachází také sklep (12 m²).
3. nadzemní podlaží:
Chodba (12 m²), tři neprůchozí pokoje (10,2 m², 10,2 m² a 16,7 m²), koupelna, WC, technická místnost a druhá šatna. Z chodby i ložnice je vstup na prostornou terasu (25,8 m²) s přímým napojením na zahradu.

Dům zaujme promyšleným řešením a velkým množstvím venkovních prostor – k dispozici jsou tři terasy a soukromá zahrada ideální pro relaxaci i rodinné aktivity. Nechybí ani nadstandardní úložné prostory včetně sklepa a dvou šaten.
Velkou výhodou je možnost dokončení interiéru dle vlastních představ (podlahy, obklady, dveře, sanita, barvy).
Energetická náročnost budovy: třída C – úsporná.

Dolní Kounice jsou vyhledávaným místem pro rodinné bydlení díky nádherné přírodě, historické atmosféře a celkově klidnému prostředí. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost – školu, školku, zdravotnictví i sportoviště – a zároveň skvělé možnosti pro volný čas v podobě turistických tras, vinic a kulturních akcí. Obec má výbornou dostupnost do Brna, takže si můžete užívat ticha a zeleně, aniž byste se vzdali pohodlí městského života. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115877.

Parametry domu

Cena
14 990 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
2. 4. 2026
Adresa
Ivančická, Dolní Kounice
ID
N115877
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Novostavba
Vybaveno
Ne
Druh objektu
Samostatný
Lokalita objektu
Klidná část obce
Užitná plocha
176 m2
Plocha pozemku
460 m2
Třída energetické náročnosti
C - Úsporná
Elektřina
230V
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Lokální plynové
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Vlak, Silnice, Autobus
Voda
Vodovod
Topné těleso
Podlahové vytápění
Zdroj topení
Plynový kondenzační kotel
Zdroj teplé vody
Plynový kondenzační kotel
Sklep
Bezbarierový přístup
Parkování

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

NEXT REALITY VYŠKOV

Smetanovo nábřeží 785/61, Vyškov

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 13 lidí

Prodejce

Simona Jílková

Simona Jílková

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Dolních Kounicích?

Podobné nemovitosti